项目基本情况

第5大道项目位于南部县政府打造的新城区核心区域，紧邻县人民政府、行政中心、县人民武装部、医院、妇幼保健院、医院、大城西客运站等。四周毗邻锦利王府井、五城国际、泰和新居、桂景花园。根据南部县政府“建新城”的政策，依托南部县万人口大县为支撑，本区域的定位以及规划为南部县中高端物业，加上红岩子西延线全线贯通后给交通带来的快速与便捷，南部县的门面工程，南部县出入城的必经地，以后在该区域势必会形成一个全新的、高端的、纯粹的商业街区。

1、项目优势分析

☆紧邻南部县政府广场，市场广阔☆紧靠新区主道路，交通便利☆附近居住人员为新城区最紧密，最大成规模的商业地带☆现房，即可经营☆升值潜力较大☆项目周边有四星级酒店，城西客运站，信用联社财富中心、中国银行、工商银行、南充市商业银行等势必会增加周边人流量，增加商业投资价值。加之政府区位引导，引领未来商业发展重点向新区倾斜2、项目招商方案本项目定位为：以高端特色“餐饮、休闲、商务配套”为主，以偏高品质生活配套为延展的Focus风情街区。Focus街区就是集中、聚集、焦点街区商业，由Free(自由）、Open(开放）、Center(中心）、United(集合）、Striking(吸引人的）首字母组合而成。（1）业态定位：

（2）招商对象：1、所有符合大型卖场的各类品牌生产商、代理商、经销商、分销商、加盟商、办事处等；2、所有川内知名餐饮、咖啡厅、水吧、健身、早教、休闲足疗加盟商；3、本土具有较高知名度、诚信度、市场经营状况良好的商家。（3）招商原则：第5大道项目招商实行“两个重点，四个优先”的招商总原则。两个重点：重点引进四川具有较强经营实力、成熟经营理念、良好市场经营前景、创新经营特色、高成长性、高知名度、质优价廉的百货类商业品牌；重点引进著名商家、著名企业、著名品牌。四个优先：主力项目优先，对符合同项目总体商业规划与经营定位，且经营面积在平方以上的主力商家实行优先签约；著名品牌优先，对国际、国内著名品牌商家实行优先签约；独家经营优先，在本区域市场独家经营之优势品牌优先签约；特色项目优先，有显著经营特色之独特品牌优先签约。（4）招商策略：大型知名品牌的主力商户可以为项目带来大量的商业人流，创造良好的商业氛围，从而增强其他商业经营的信心，促进项目的招商；而每个行业的龙头商家、品牌商家都是行业内经营的典范和楷模，他们的行为活动对行业内其他商家的经营会产生较大的影响，对行业商其他商家具有重要的带动作用。本案可以通过采取各项优惠措施，重点引入知名的主力商户，行业的品牌商户进场经营，以带动促进对其他商户的招商。在项目的招商广告活动宣传中，可以将引入的品牌商家作为一个重要的卖点信息，传达给其他的目标商户，以刺激其他目标商户的经营需求，促进项目的招商。3、项目免租金政策☆所有商户免除装修期间租金☆内街商家可以免租金1年☆约平米地下超市可免租金2年☆知名企业及优质商家可以享受更长免租期4、已入驻商家夜上海商务KTV/活力酒吧/梧桐树茶府/沁园/锦馨缘茶坊/弘景香茶坊/迎宾阁茶楼/雾里休闲会所红色记忆土菜馆/重庆川道拐贾毛肚火锅/草原牦牛庄/味轩/聚义园/聚贤庄/老麻抄手金果园水果坊/田园超市/天天超市/喜洋洋超市尊沃泸州老窖酒坊/猎豹红酒庄看南部网/南部新晨网阿斯丹顿更多商铺，等您入驻!租赁咨询







































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