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从“双城故事”到大西安新中心，西咸新区经历着什么？

亩华侨城、亩昆明池、90万㎡华润万象城、翱翔小镇、西部创新港、西工大科技城，显而易见，西安二环、三环陆续没了挑选的余地，城市向西，成为“大西安”发展的主导方向，而西咸新区自然承载着区域产业、吸纳人群的主战场。

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西咸新区五大新城，其定位均可谓“量地裁衣”。

沣东新城：建设西部地区统筹科技资源示范基地和体育会展中心；以高新技术为主，重点发展高新技术研发和孵化、体育、会展商务、文化旅游等产业。沣西新城：建设西安国际化大都市新兴产业基地和综合服务副中心；以战略性新兴产业为主，重点发展信息技术、物联网、新材料、生物医药，以及行政商务、都市农业等产业。秦汉新城：建设具有世界影响力的秦汉历史文化聚集展示区和西安国际化大都市生态田园示范新城；以生态、文化和商业为主，重点发展秦汉历史文化旅游、金融商贸、总部经济、都市农业等产业。

图：西咸新区总体规划图

空港新城：西部地区空港交通枢纽和临空产业园区；有着“西北鸟巢”之称的空港自贸大都汇广聚八方商客，用开拓创新、开放包容的姿态，展现空港新城发展新蓝图。泾河新城：建设西安国际化大都市统筹城乡发展示范区和循环经济园区；以低碳产业为主，重点发展节能环保、高端制造业、测绘、新能源、食品加工和现代农业等产业。

所以，考虑在西咸新区买房的时候，自然最先需要考虑的是五大新城优先选谁，而对于五大新城，究竟如何选择？

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沣东新城：紧邻省会西安，投资的首选之地。

木娄君一直认为，沣东新城是五大新城中发展最成熟的区域，而成熟的表现，多体现在交通、城市配套、环境等诸多方面。

先从沣东的地理位置说起，沣东新城距西安市钟楼约8.5公里，东接西安西三环，西接沣河东河岸，南临西汉高速，是五大新城中最靠近西安的区域。

再从经济运行中看，年西咸新区生产总值为.94亿元，而沣东新城实现生产总值.23亿元，在五大新城中占比34.1%，从规模上看，位居五大新城之首！

图片来源于网络

然后，在地铁轨道、交通层次方面，沣东在五大新城里最先迎来“地铁时代”！目前西安地铁1号线已开通运行，区域内还有地铁1号线二期预计今年开通试运行及建设中的地铁5号线。

最后，回归沣东的产业定位上；落户沣东较大的项目包括华侨城大型文化旅游综合项目、绿地集团西北总部及超高层中国国际丝路中心、宜家及万象城等。

图：华侨城大型文化旅游综合项目鸟瞰图

说回楼市，在沣东新城中有哪些楼盘值得期待？木娄君做了如下整理：

目前区域在售项目有：蓝光公园华府、中南上悦城、阳光城上林府、绿地新里城等；年值得期待的项目：中南·湖畔堤、绿城·留香园、碧桂园·国湖、保利·和光辰悦等，这几个项目均为品牌房企开发，自然受市场