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近日，位于青云谱区广州路沿线的CN-A01地块项目正式备案。项目位于广州路与城南路交汇处。项目预计开工时间01年，竣工时间04年。该项目即原“新力鸿园”地块，而后重新挂牌于今年月6日，该地块由被南昌凯晟房地产开发有限公司（赣电）以总价4.7亿元拿下。

CN-A01地块项目，位于南昌市青云谱区青云谱镇城南路，项目总投资万元。项目建设规模及内容总建筑面积为.68平方米，用地面积为.74平方米，其中计容面积为.平方米，不计容面积为04.46平方米。容积率为3.0，绿地率为30％。机动车数为69个。建设单位为江西晟航置业有限公司。项目预计开工时间01年，竣工时间04年。目前，已备案。根据要求，宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为元/㎡（毛坯价）。土拍回顾：01年月6日，江西省土地使用权和矿业权网上交易系统挂牌的一宗位于青云谱区广州路沿线商住用地竞拍结果出炉，最终被南昌凯晟房地产开发有限公司（赣电）拿下，成交总价4.7亿元，楼面价元/平方米，溢价率18%，该地块面积40.亩，住宅毛坯限价元/平。DADJ地块地块位置：DADJ地块位于青云谱区广州路以南、青山湖大道以东，用地性质为商业、商务、居住用地，地块1.0容积率≤3.0；建筑密度≤30%；绿地率≥30%；商业、商务计容积率建筑面积大于计容积率总建筑面积的15%，地块占地面积40.亩（合.74㎡），地块出让起始价万元/亩（楼面地价元/㎡）。根据出让要求：1、宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为元/㎡（毛坯价）。宗地的商品住宅（简称“三限房”）销售。宗地的商品住宅项目中户型面积平方米（含）以下实施全装修建设。宗地中普通商品住宅（平方米以下）的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%；、商业商务计容积率建筑面积大于计容积率总建筑面积的15%；商业商务及公共服务设施应沿广州路、青山湖大道布置，临广州路住宅建筑立面要求公建化处理，且面宽不大于50米；临广州路应形成连续的城市界面；以广州路轨道交通线为基础60米范围内为轨道交通控制保护地界，控制线以内的建设应与轨道交通建设部门协调；3、受让人须按规划要求在宗地内配套建设住宅须按建筑面积不低于每百户0㎡，总量不低于00㎡配建养老服务设施，按《城市居住区规划设计标准》（版）配建物业管理与服务、儿童老年人活动场地、室外健身器械、便利店（菜店、日杂等）、邮件和快递送达设施、生活垃圾收集点等日常服务配套设施。以上配套建设除便利店（菜店、日杂等）、邮件和快递送达设施以外，其他配套设施无偿移交给青云谱区政府指定单位，并将产权登记至其名下。上述配套设施应与住宅建设项目统一规划设计、同步配套建设、同步交付使用。从地块位置来看，该项目位于广州路与城南大道（青山湖大道）的交汇处，目前地块周边有保利南昌天汇、保利南昌时光印象、绿都正荣东澜府等多个全新项目面市，地块西面一路之隔即一宗大型商业用地，且周边还汇集青云谱镇政府等多家行政单位，未来该片区形成一个集商业、居住、行政办公为一体的商圈指日可待。内容来源：南昌市相关部门往期阅读

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3.19万科首进象湖滨江

.6赣电拿下广州路40.7亩地

.1铁路天集获九龙湖亩地

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