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年青岛的经济发展和城市规划踏上了新征程，新旧动能转换、产业转型升级都在有条不紊的进行中，随着青岛上半年经济“成绩单”的出炉，也让我们看到了这座城市未来的发展潜力。
近日，青岛市统计局发布青岛今年上半年经济运行“成绩单”：GDP总量突破5千亿元，达到.08亿元。
笔者注意到，上半年，青岛除了制造业、服务业这样传统的支柱型产业表现稳定外，金融业、楼市等领域实现快速增长，协力将青岛上半年GDP总量推过5千亿元大关。下面随笔者一同梳理上半年经济亮点，以及金融业和楼市为何能实现迅猛增长？
近日，青岛市统计局发布青岛今年上半年经济运行“成绩单”，笔者了解到，今年以来，青岛认真贯彻落实中央和山东省的决策部署，坚持稳中求进的工作总基调，青岛全市经济运行总体平稳、稳中向好，积极因素不断增多。
据统计，上半年青岛全市实现生产总值.08亿元，按可比价格计算，增长7.7%。分产业看，第一产业增加值.76亿元，增长3.3%；第二产业增加值.92亿元，增长6.6%；第三产业增加值.4亿元，增长9%。三次产业比例为3.4:42.0:54.6。
青岛金融业发展步伐稳健年上半年，青岛财政收入平稳增长，金融运行总体良好。青岛全市一般公共预算收入.9亿元，增长8.2%。其中，税收收入.3亿元，增长8.8%。从税种看，增值税.6亿元，增长44.2%；企业所得税89.7亿元，增长25.6%；个人所得税22.8亿元，增长15.9%。截至6月末，本外币各项存款余额亿元，比年初增加亿元；本外币各项贷款余额亿元，比年初增加亿元。
年4月，青岛首次进入伦敦国际智库Z/Yn集团的全球金融中心指数（GFCI）榜单。而在今年3月公布的最新一期榜单中，青岛就排到了第38位。从首次入围的79位到半年之后的46位，再到年3月的第38位，短短一年间，青岛在“全球金融中心指数”排名跨越三大步，令人惊艳！
当前，青岛正向世界徐徐展开一张崭新的“金色”名片——青岛金家岭金融区。从金家岭金融区的身上，笔者清晰地发现青岛金融一路走来的印记：从获批青岛财富管理金融综合改革试验区，到首次被纳入全球金融中心排名，再到中国财富论坛成功举办，青岛在迈向国际财富管理中心城市的道路上稳健前行。
青岛服务业加快集聚发展如果要问青岛人手机中有哪些必不可少的APP，那“青岛公交查询”一定是必选项。这款APP为候车乘客提供实时车辆发车和到站预报服务。这是高新技术的快速与传统行业深度融合共享的表现，它们不断催生新行业、新产业的出现，推动了现代服务业快速发展。
年上半年，青岛全市营利性服务业增加值.09亿元，增长12.1%。1-5月,规模以上其他营利性服务业营业收入增长20.1%,其中软件和信息技术、科技推广和应用服务业分别增长22.1%和43.9%。
如果在地图上标记青岛服务业发展的亮点，用遍地开花形容一点不为过。
视线向西，我们会看到青岛西海岸新区灵山湾影视文化产业区。从年2月开工的万达东方影都开始，惠与全球大数据应用、东方文化小镇、联通大数据中心、清华同方智慧谷、国际文化健康生态谷等重大项目相继建设，总投资额超过余亿元，截至年6月已注册影视文化企业余家。
视线再转向“生态商都”的李沧区。商圈建设如火如荼，维客广场、银座广场、中央公园、奥克斯商业综合体、绿地商业综合体……这些商业项目或改建，或新建，或已完成，或正在建设，它们联手将李沧从“大集”拉至青岛七大商圈中来。
青岛经济由工业主导逐步转向服务业主导，服务业已成为经济增长新引擎。
青岛房地产业实现突破增长年，最牵动人心的，依然是房子。有多少买房的故事在这一年里上演，就有多少人经历了大悲或大喜的体验。有人慨叹，终于买上了房子，一辈子的积蓄终于不再贬值；有人后悔，当初怎么就没多买一套；有人懊恼，错过了最好的出手时机。
正是因为猜不透房价的走向，也才有了买房的芸芸众生相。“20年前我们的梦想都是做科学家，20年后我们的梦想都成了买房。”“曾经我们有诗和远方，现在我们只想买房。”朋友圈里吐槽的文章，比比皆是。年上半年，房地产市场又有着怎样的激荡呢？
据统计，年上半年，青岛全市房地产开发投资.9亿元，增长12.2%，其中住宅投资增长14.8%。全市商品房销售面积.7万平方米，增长34.1%，其中住宅销售面积增长27.7%。全市商品房销售额.3亿元，增长50.2%，其中住宅销售额增长40.8%。6月末，全市商品房待售面积.8万平方米，比上月末减少25.2万平方米。
纵观房地产市场这些年，调控政策有松有紧，房价也在周期性的涨跌交替中，攀升到了如今的高点。过去十几年，房地产市场无疑就是我国最具价值投资的市场，它的高投资回报让人趋之若鹜，也直接助推了房价的节节攀升。
上半年，从区域来看，青岛近远郊区域表现异常突出，黄岛、城阳、胶州、即墨占据新房成交量前四名席位，且上述四区（市）上半年新房成交量均突破1万套“关口”。
下面是各区市6月房价详情及上半年主要数据一览。
市南区6月二手房均价元/平米，市南5月二手房均价元/平米，环比上月上涨1.38%↑，同比去年同期上涨37.94%↑；
市北区6月二手房均价元/平米;，市北5月二手房均价元/平米;，环比上月上涨3.05%↑，同比去年同期上涨42.74%↑；
李沧区6月二手房均价元/平米，李沧5月二手房均价元/平米，环比上月上涨2.64%↑，同比去年同期上涨71.05%↑；
崂山区6月二手房均价33元/平米，崂山5月二手房均价元/平米，环比上月上涨1.72%↑，同比去年同期上涨22.09%↑；
高新区6月二手房均价元/平米，高新区5月二手房均价元/平米，环比上月下跌0.87%↓，同比去年同期上涨12.93%↑；
城阳区6月二手房均价元/平米，城阳5月二手房均价14元/平米;环比上月上涨2.80%↑，同比去年同期上涨47.71%↑；
黄岛区6月二手房均价元/平米，此名称按照房产区域价格划分，值得一提的是，西海岸上半年的成交量（套），成为青岛市范围内唯一成交破2万套的区域，成交面积高达.1平方米，以21%的占比率高居青岛市榜首；
胶州市6月二手房均价元/平米，胶州市5月二手房均价元/平米，环比上月上涨1.91%↑，同比去年同期上涨6.36%↑；
即墨市6月二手房均价8元/平米，即墨市5月二手房均价元/平米，环比上月上涨2.86%↑，同比去年同期上涨22.39%↑；
莱西市6月二手房均价元/平米，莱西市5月二手房均价元/平米，环比上月上涨0.50%↑，同比去年同期上涨6.15%↑；
平度市6月二手房均价元/平米，平度市5月二手房均价元/平米，环比上月上涨3.45%↑，同比去年同期下跌10.09%↓。
谋划新起点，带动山东齐发展翻阅那些尘封的数字，会在史料中发现青岛GDP的不断发展，年，青岛在这一年GDP达到亿；0亿，是在年；0亿，是在年；00亿，是在年。这些数字就像是标识在历史上的刻度，清晰耀眼。
数字的背后，是城市跋涉的深深脚印。30多年来，青岛的工业从培植“五朵金花”开始，徐徐展开；30多年来，青岛开放的脚步，日益加快；30多年来，青岛创新和转型升级的理想，初衷不改；30多年来，青岛惠民的努力，日渐加强。
视角的转换，视野的放大，不仅改变了看待城市的空间尺度，更强烈地冲击着城市的思维格局，"三湾三城“的城市规划将为青岛迎来极大的发展机遇。
迈向国际化的青岛，不仅改变了城市空间的广度，更坚定了创新引领的发展方向，站在国家实施“一带一路”战略最前沿的青岛，已经迎来全新的历史发展机遇。
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