随着沪苏通铁路沪苏通长江公铁大桥正式通车张家港结束了没有高铁的历史产业、人口等各项资源将加速流动张家港迎来新的增量机会与此同时，积极推进城市建设

昨日又挂牌了2宗涉宅地块

将于8月11日拍卖出让

总出让面积8.6万方起拍总价6.1亿元具体内容，一起来看

地块详情

地块信息表

1、原南丰小学地块

张地-B16号地块位于新民路南侧、体育北路东侧，距离张家港北站仅1.8公里，出让面积.24㎡，容积率1-2，建筑面积.48㎡。

▲地块区位（仅供参考）

地块起始总价万元，起拍楼面价元/㎡，市场指导楼面价元/㎡，网上中止楼面价元/㎡，一次性报价有效区间上限楼面价元/㎡。

南丰镇地块规划要求

①建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑高度12-70米；②商业用房建筑面积不大于㎡；③按照不低于二星级绿色建筑要求进行评价。

▲地块红线图

附：规划条件及建设条件原文

张地-B16号地块周边配套

地块位于南丰镇镇区中心，区域内交通路网发达，临近南丰大道、烟沪线等交通主干道，方便日常交通出行。

教育配套：南丰幼儿园、南丰小学、南丰中学生活配套：南丰菜场、超市、沿街商铺等医疗配套：医院南丰分院景观配套：南丰广场其他配套：南丰镇政府、南丰派出所、联峰宾馆、科文中心等

▲地块周边配套，仅供参考

7月1日开通的沪苏通铁路张家港北站（办理货运），就坐落在南丰镇，在长三角一体化的进程中，未来区域将成为重要资源流动地，获得发展新机遇。此外，周边已多年未出让宅地，新房市场亟待补仓。

2、大新镇文化中心东侧地块

张地-B36号地块位于府前路北侧，海坝路西侧，出让面积.94㎡，容积率1-2.3，建筑面积.㎡。▲地块区位（仅供参考）地块起始总价万元，起拍楼面价元/㎡，市场指导楼面价元/㎡，网上中止楼面价元/㎡，一次性报价有效区间上限楼面价元/㎡。

大新镇地块规划要求

①建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度12-60米；②按照不低于二星级绿色建筑要求进行评价；③地块内住宅建筑的预制装配式建筑面积占总建筑面积比例应达%，且单体建筑预制装配率不低于30%，新建成品住房比例不低于30%。

▲地块红线图

附：规划条件及建设条件原文

张地-B36号地块周边配套

地块位于大新镇滨江新镇，近几年，随着张家港建设的加快，张家港各镇区人居环境和配套的也在不断改善，而滨江新镇也是如此。周边最近成交的是，年8月天润以楼面价元/㎡竞得的商住地，打造天润悦府项目，今年3月8日首次开盘，叠加、小高层，均价约1元/㎡。景观配套：大新新湖周边学校：大新中心幼儿园、新南幼儿园、大新中小学、大新实验学校商业配套：大新巨星影城、百信超市、新南集贸市场、滨江假日酒店生活配套：大新派出所、政务服务中心、医院

▲地块周边配套，仅供参考

来源：张家港市国有建设用地使用权网上出让公告，由张家港楼市头条整理编辑，内容仅供参考，不构成任何投资建议。

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