卫滨区特色商业区位于新乡市卫滨区卫河以南、人民中路以北、京广铁路以东、胜利中街以西，总面积1.5平方公里。

近年来，卫滨区特色商业区紧紧围绕把卫滨区建设成为区域性现代服务业中心区目标，大力推进总部经济、楼宇经济，重点发展金融保险、现代服务、文商旅融合等特色产业，共投入资金近1亿元，带动社会投资2亿元，使传统商业中心不断提质改造，整体面貌焕然一新。年，卫滨区特色商业区被省政府授予河南省先进服务业“两区”光荣称号。年，卫滨区特色商业区首次晋升为河南省一星级服务业“两区”。

一、重组闲置楼宇资源，打造专业园区。

卫滨区特色商业区管委会办公室立足平原路北侧闲置楼宇的空间资源，集中精力抓整合，加快布局现代服务业企业，充分发挥老城区人口密集、商业基础较好、客流量大的优势，强力推进闲置资源重新启用，使老城区重新焕发活力。以加快升级整合老商业区资源、优化创新产业结构、大力发展“三新经济”为目标，以产业升级转型为抓手，通过与北京慢跑科技有限公司和重庆猪八戒网络有限公司合作建设觅盐小镇新零售孵化器、猪八戒网新乡八戒工场项目，打造现代服务业专业园区，加快推进闲置楼宇资源再利用。

该项目位于新乡市核心商圈的平原路52号新大新大厦六楼，总占地面积平方米，总投资约万元，以服务大众、激发生产力为主的数据技术运用为抓手，着力打造面向中小微企业“互联网+”综合服务平台和辐射全市的创新创业服务平台，为培育市场主体、创新商业模式、升级传统产业提供支撑性服务。目前，项目已正式运营，入驻、注册企业共70余家，截止年4月共纳税余万元。疫情期间，为助力园区入驻企业平稳发展，卫滨区特色商业区管委会办公室积极对接猪八戒网新乡八戒工场管理方，通过为园区28家企业减免会员费6万余元、严格执行园区防疫管理方案等措施，加快园区内入驻企业复工复产进度。

二、立足培育产业集群，发挥品牌效应。

卫滨区特色商业区管委会办公室结合卫滨区特色商业区实际，围绕产业集群发展，坚持将金融保险业培育成为卫滨区特色商业区主导产业之一的发展思路，着眼于靠大联强，加大选商、招商、助商、扶商力度，总结金融保险超市项目成功运行的经验，整合国宇大厦1-12层共2万平方米资源，将银行、保险行业、证券行业、信托公司、财务公司、金融租赁、中介公司等列为招商重点，发挥产业集群效应，加快树立“国宇金融大厦”品牌。现已入驻3家保险公司，预计年税收万，达成入驻协议金融类企业2家。

围绕金融保险企业落地运行，卫滨区特色商业区管委会办公室积极实行首席服务官制和项目推进例会制，及时协调解决服务过程中存在的各种问题，消除项目落地、项目建设过程中的疑虑，全力推进项目早落地、早开工、早见成效，齐心协力实现共赢。年4月，国宇大厦4层占地平方米的金融保险超市项目顺利投入使用，华安财险新乡中心支公司、浙商财险新乡中心支公司顺利入驻运行，业务开展迅速，截至目前已贡献税收分别达万元和万元；并以周到的服务、良好的口碑赢得广大客户的一致好评，为金融大厦项目的后续发展积累了较好的经验。

三、大力发展文化产业，推进文商旅融合发展。

卫滨区特色商业区管委会办公室严格按照服务业“两区”提质升级和百城提质工程相关要求，加大基础设施建设力度，全力提升街区品质，积极推动辖区绿化、亮化、楼宇美化、街道规范等措施，累计投入.2万元，全力打造智能、美观的商圈新环境，加快街区品质提升，力求走出一条具有时代特征、符合生态、融合、便捷、集约、高效、美观的老城区商业综合体的新路子；发挥省“两区”专项资金的推动作用，着力改善道路拥堵、交通不便难题，加快硬件投入力度，目前投资改造停车场2个，增加车位个；加大步行街及周边区域提升改造力度，已完成占地2万平方米的“城市文化会客厅”项目，吸引从业人员近千人，已入驻王信贺苏绣（“非遗”项目）、玉伟面塑（“非遗”项目）培训基地、张伟元木刻版画（“非遗”项目）、泥塑、陶艺及木艺、画廊等各类工作室70余家，已成为新乡市文创品牌最为集中的综合性平台。该项目以电商创业、匠师孵化、文化创意和大学生创客基地为主，涵盖书画艺术、服装定制、手工原创、文化创新四大板块，打造集原创文化产业交流、展览、交易于一体的文化创新、创业、创作和交易的平台。截至目前，该项目销售额达到余万元，举行展览、公益课堂、培训、艺术沙龙次，接待市民百万余人次，城市文化会客厅孵化作用、社会效益、经济效益日益彰显，集文化、休闲、娱乐和购物于一体的新型商业模式正逐步形成。

四、探索以区块链技术加快传统商业模式转型。

卫滨区特色商业区管委会办公室结合卫滨区传统商业资源丰富、消费人群庞大、线上业务亟待开发、商家之间交互较少的实际情况，以产业模式转型为立足点，引进云心区块链产业园项目，以区块链技术思想为核心，以全城商家和企业积分体系为切入点，通过智能合约发行通证、不同商家之间透明转换等途径，加快推进沟通全城商家联系便捷化、广大消费者购物高效化的商业服务平台。目前该项目一期办公区招商进度90%，二期办公区正在加快施工装修进度，同时积极进行招商工作。目前区块链技术平台正在筹备搭建中，卫滨区特色商业区管委会办公室加快与云心区块链产业园项目运营方及辖区新玛特、百货大楼、平原商场等传统商业企业进行对接，就区块链技术、平台模式、积分兑换等内容及时沟通，深入探索以“服务全城、一网通兑”为核心的发展目标。

五、明确今后发展方向，推动精准招商。

卫滨区特色商业区将继续强化招商力度，把已落户的企业当作巨大招商资源，加快宣传推介特色商业区资源，吸引和带动更多的外商前来投资兴业，逐步形成产业集聚的发展势头。通过金融保险超市已入驻企业的优质体验和良好口碑，与星恒保险、永珹财险、利安人寿、大家财险、中保财险等企业积极对接、洽谈合作。同时，依托东方文化步行街、城市会客厅、新乡八戒工场、金融保险超市、新大新大厦、国宇大厦等产业载体，加大招商力度和服务能力，吸引特色产业集聚发展，促进卫滨区特色商业区高质量发展。