《京华时报》讯：

近来大兴8宗土地的密集入市，不仅引来无数品牌房企，而且短短半个月，该区域土地单价纪录飙升到3.6万元/平方米。

这是一个“群狼环伺，狼多肉少”的时代！

业内人士预测，未来大兴的房价或突破5万元。

和珅：皇上，城南大兴区房价十年涨了8.3倍，民众颇多怨言，如何处置，请您定夺。

乾隆：房价事关民生大计，当重视，你去调查清楚原因，禀报于朕！

和珅马不停蹄，差探子去查，探子带回如下消息：

1.大兴房价从年的均价元/平方米，涨到年的均价元/平方米，十年涨了8.3倍。

2.最近民间广为流传的《见，与不见》，凸显出对于当前房价的意见，不及时解决恐事态进一步恶化！

《见，与不见》

你看，或者不看，我都在那里，不动不移；

你调控，或者不调控，我依旧在那里，不急不躁；

你爱，或者不爱我，房价就在那里，“十年”之后越来越高，“童话”一首；

你买，或者不买我，房价就在那里，“背包”丰满依然不够，“后来”后悔。

“承蒙皇恩浩荡，吾等得食俸禄，替皇上分忧乃我们分内之事，再者，民为邦本，我们为民解忧就是替皇上分忧。快去再探，定查清房价上涨之根本原因，给民众以说法，并供皇上决策之用。”

探子夙兴夜寐，求教于经济专家，走访于广场舞大妈，数据分析与实证调研相结合，终于“挖掘”出房价上涨之真因——（1）房地产市场供求关系；（2）货币供应量。

经济专家分析：任何商品的价格，都是由供需关系和货币供应量决定的，房子也如此。也许短期内会有一些炒作导致价格涨跌，比如当年的“蒜你狠”、“姜你军”、“豆你玩”，但从中长期来看，决定性的因素还是供给、需求和货币供应量。10年来大兴房价持续上涨就是因为房子供不应求和货币供应量的增加带来的。

北京市每年住房的刚性需求：婚房+学区房+外地首购房户接近20万套。

北京市每年改善住房需求：郊区换市区+小换大+工作调动换房的需求，在30万套以上。

中国的货币供应量从年的28.3万亿增加到年的.8万亿，增加了3.3倍，这也是大兴房价乃至北京房价迅速飙升的一大原因。（数据来源于世界银行官方网站）

因此，对于北京的购房者来说，在货币发行量不断增加的大背景下，商品房的供不应求进一步推动了房价的上升，北京每年有50万套商品房需求，但是，年前5个月，商品房供应仅为套，对于此大的供求差，房价不断上涨在情理之中……

乾隆得知此事，顿时忆及帝都“木兰围场”——南海子围猎之事，春和景明惠风和畅，园大林茂水域清澈，百草葱茏花香鸟语，地形奇特酷似龙脉，皇室园囿宜藏奇珍。十五皇子永琰虽然生母令妃（魏佳氏）位份不高，但宅心仁厚沉稳内敛，特别是上次猎得纯白麋鹿一头，竟然因其有孕在身，心生怜悯将其放生，为阿玛额娘积德祈福。永琰回宫时曾怯怯提出，园子北门的中信墅，品相极佳风水毓秀，想到房价在继续上涨，乾隆即刻下令：和珅你府中浮财多，悄悄出宫办个差，去南海子北侧中信墅为永琰置办一栋叠拼（听说是隐贵专属），以后去南海子就让他住那里静心练字……

想要了解更多精彩内容，请扫描长按上面的！

赞赏

长按向我转账

受苹果公司新规定影响，iOS版的赞赏功能被关闭，可通过转账支持。

北京治疗白癜风医院那里好
看白癜风要多少钱