说实话，五大新城最容易出现弯道超车的节骨点在哪其实是，交通配套一条地铁可以为一个板块、一个区域带来什么就莘庄为例，1号线从锦江乐园延伸到莘庄之后，吸引来了大量人口导入，接着引入相关产业配套，然后“不小心”就造就了外环外7w+的价格说的再素一点，要想富先修路，放在哪片土地上都是行得通的逻辑不过仅仅是地铁，还不能足以拉开五大新城的距离，因为它们未来都会有自己的地铁但是如果不止一条地铁呢，然后再加上高铁站、汽车站呢，再打通临近交通枢纽呢，甚至再加上周边的产业规划呢当我把这些因素叠加到一张图的时候，发现一件让我有点惊喜的事目前看下来，五大新城里正在集齐高铁+城际轨交+市域轨交+地铁+产业的交通枢纽除了大虹桥，就只有这里安亭北站现在的安亭北站，有什么?高铁：京沪铁路?城际铁路：沪宁城际铁路、沪苏通铁路这三条铁路，打开了嘉定的西北大门，也连接了，上海和长三角环沪城市这还只是第一步，这里还将连接市区内地铁、市域线?地铁：14号线?市域线（争取中）：宝嘉线这个争取不是我说的，而是嘉定区领导当一个区很明确知道自己要什么，并且完成相关布局，这件事的利好，就不仅仅只有眼前了而且需要注意的是，这里不仅仅会是一个交通节点，而是一个交通枢纽，区别在哪连接未来安亭北站枢纽，除了建长途客运站之外，还将完成两个连接?第一步，先和m之外的安亭西站实现连通，形成更大规模高铁枢纽?第二步，连通嘉定北站枢纽轨交、枢纽，还不是最终目的，各位猜猜下一步是什么是不是产业未来围绕安亭北站枢纽，未来北侧会有一大片住宅用地规划，南侧是商办地块的规划说到这，我们再看安亭北站，像什么？像不像大虹桥大虹桥就是高铁火车站在这，然后地铁等各种轨交交通枢纽，然后商业、办公都来了，周边分布产业、住宅有人说这些“大饼”离我们很远会不会觉得安亭北站交通枢纽这个事离我们很远其实现在安亭北站的高铁已经通车了，目前早上7:00-8:00就已有班车每天大概有15班车次，从安亭北到虹桥只要14元按照上海的计划随着安亭人口增加需求量上涨，未来预计每天有25-35班次规划里的事情为什么这么快就能落地？这是一个很好的问题，这背后一定有一个更深的推动因素产业这里说的产业，跟前面提到的商办类产业分布还不同，这里说的是整个片区背后的产业集群说说这里产业的真实情况，我们都知道嘉定有汽车产业城，但很多人不知道它的能级在哪产业这件事，不像地铁轨交这种看得见摸得着的基建存在，我们衡量它的能级可以从这两方面入手，看数字，看人口数字可能有虚夸，但是没有数字，可能连虚夸的资本都没有，我们看下安亭周边产业嘉定有汽车产业这件事是大家都知道，这里有像上汽大众、德尔福派克电气、长城控股、蔚来汽车等12家国内外名企公司总部有14家全球强（如安波福、舍弗勒）、有家汽车研发机构、家高新技术产业、余家全球汽车零部件百强企业?上汽大众MEB：总投入达到亿元，满产后年产值可达亿元?复星FFT：总投资50亿元的全球总部于年开工建设?长城汽车：在安亭设立氢能源研发中心?蔚来汽车：公司首款量产纯电动汽车ES8总投入50亿元现在安亭有多少汽车产业研发人20人这还只是研发人员哦，这是什么概念？华为海思的芯片研发人员，在上海也就几百人而20研发人背后的产业体量，各位可以对比下而且，不仅要看现在人口，更要看未来人口未来5-10年，这里的汽车研发人大概是5-10万另外，很多人不知道的是，安亭自身还有医疗产业这里拥有9个生物科技创新项目，医院，国家肝癌研究中心，上海细胞治疗集团等各种世界一流医疗设备和教授医师，还有9家公共技术服务平台具体来看，截至今年，就将培育家健康医疗行业优质企业，引进医疗专业人才0名就在今年，这里的医疗产业将达到亿元的健康医疗产业总规模所以未来安亭包括周边的产业人口会是怎样，安亭算过这笔账各类研发人员，每年0人的速度递增有了这样的产业、人口，难怪嘉定的GDP，全市排前三来源：上海本地而交通、产业、人口背后更大的棋局，是嘉定十四五规划整个嘉定只有安亭北站周边这个片区被划入嘉定新城原因很简单，就是因为安亭北站交通枢纽的存在，未来安亭北站交通枢纽，和嘉定新城的城市资源，会成为整个板块相辅相成的发展纽带，互相牵引来源：安亭万象而这样的红利，房企是不会错过的所以安亭也吸引了万科、绿地、恒大、嘉宝、旭辉、金地等大型房企和本土开发商纷纷拿地不多说，最看好哪个项目如果你在板块画个圈，考虑到交通枢纽、配套，哪里最好只有，奥园金地格林云尚就在交通枢纽边上，但又保持适当距离，很好隔离噪音最诱人的是，相比其他项目，金地离最好的医疗、最好的教育最近这个项目的北侧，医院，嘉定3医院北侧，就是安亭高级中学和上海外国语大学嘉定外国语学校实景图这个大家挤破头的学校，距离项目直线距离约m上海家长都知道，这是上海市九年一贯制的重点学校正在买房的家长应该知道，在上海要买到这样的学区，还是9年一贯制的学区，真的会难到你心里发苦上外嘉外是目前嘉定区妥妥的第一梯队这里上岗教师中有中学高级教师14名，中学一级教师54名。在年的全嘉定区1学期期末考试综合排名里上外嘉外排公立学校第三顺手给大家拍了一张学费实景图而且，这个项目本身是一个综合体，这就意味着它自带商业项目本身自带一个2.6万方商业，包括逛街、餐饮、零售、酒店等应有尽有，此外，还包括办公业态，可以说是真正意义上的一站式生活场景另外，项目周边距离约3km左右，有一个约40万方的商业写字楼的地铁上盖商业，包括嘉亭荟，泛乐城和财富广场，自己开车差不多10分钟左右

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