读完这篇全方位干货QA
你可能会成为票圈最懂哥大新生租房的人
纽约都分哪些地区呢？首先上西区，中城，下城都是在曼哈顿里面的。LIC位于曼哈顿东边一河之隔的皇后区。罗岛位于曼哈顿和皇后区中间的小岛。NP位于曼哈顿西边一河之隔的新泽西区。
上西区从70街附近一直延伸到哥大附近，在中央公园的西侧。
中城从曼哈顿上1街到60街间，这其中涵盖了西面很有名的区域：哈德逊yard区域和哥伦布circle区域，还有中间著名的韩国城等。1街以下华尔街、世贸交易所附近就属于下城。
地图往东侧一些，queens最西侧离曼哈顿最近的区域就是LIC，是LongIslandCity的简称，这个地区里有7条地铁线，覆盖也很广，一站就到达曼哈顿了。
罗岛在中间的小岛上，景色优美，每年还有樱花节，吸引很多游客，地铁上有免费shuttle，还有缆车、船、地铁F线都可以到达曼哈顿，地铁也是一站就到曼哈顿了，价格相对其他区域较低。NP是“Newport”的简称，在曼哈顿左侧的新泽西区域，价格比较低，新泽西的一条火车path可以到达曼哈顿。
Doorman有什么好处呢？1.Doorman会时刻站在大楼入口，有任何闲杂人员试图进入大楼或者扰乱秩序，Doorman都会及时阻止，时刻保证大楼安全。
2.大楼发生任何情况（如漏水、火灾等），Doorman24小时都会及时处理，协调，也是为了保证安全、方便。
3.Doorman会帮助大家接收、整理包裹，大家可以随时去前台取自己的快递。所以包裹不会乱糟糟堆在大楼，也不需要自己去邮局取了，更加方便，快递也不容易丢。
总之，Doorman还是益处多多的！
那么哥大学生适合哪里呢？哥大学生最多的住在学校附近25街以内，也就是从90街-街以内。大家确定好自己的预算和想住的位置，找房子会高效很多。
离学校最近的区域步行范围
街-街
这个区域出租的房子优点是价格相对比较低，离学校近，步行就可以到学校，总共耗时10-15分钟以内，超市餐厅银行也都有，生活还算便利。缺点是大多比较旧，楼内没有健身房等设施，房间面积偏小，房间连户型图都要用纸笔画，大部分楼没有doorman。
当然这个区域也有少数的著名豪华公寓，enclave和，价格偏贵，就在学校隔壁，需要抢房，房源稀少。当然，在这个区域内，我们公司也有很多性价比高的、带doorman的、独家的私人房源，步行10分钟内到学校！！！请联系Easyrent（Easyrent悦悦学姐）
离学校较近区域90街-街
地铁或步行15分钟内到学校
这个区域的房子相对会新很多，房间也大一些，有正规的管理公司管理以及维修，并且基本都有doorman，健身房等，帮助大家代收包裹，有问题随时有24小时的doorman帮忙解决。交通方面需要做2-3站地铁到学校，耗时在15分钟以内。
除学校附近25街以内的区域，也有很多同学选择住在中城靠近一号线的区域，我们也会在下文介绍，中城的话需要25-30分钟坐地铁到学校，优点是设施和条件会好非常多，属于豪华公寓的档次，去学校也相对方便。缺点是价格比较高。
也有少数同学选择罗岛，LIC区域，优点是价格会比中城低很多，大楼条件能和中城到达差不多的条件，也就是“低价住豪楼”。缺点是地铁交通单程大概需要花费40分钟左右。
9月开学什么时候签房子合适？纽约的大楼一般提前1-2个月才会放出房源，也就是6月的房源会在4月-4月中放出，大家可以以此类推。一般提前2个月找房子最合适。
每年7-8月入住是最贵的时候，尤其8月份，房子也相对更加紧张，如果大家能提前到6月中底或者7/1入住，选择的空间会大，每月的房租也会便宜至少$-$美金左右。
*实际价格以大楼/房主官方公布为准
本文中均为大致推算
离学校最近的区域步行范围
街-街房源详细介绍
Enclave
（客厅$1-预算，次卧$-预算，主卧$-预算）
Studio：$-可住1-2人
1b1b:$3-可住2人
2b1b:$-5可住3人
2b2b:5-可住3人
付款方式：年付或买担保月付
具体信息请联系：Easyrent
（Easyrent悦悦学姐）
「房间设备」户型方正，内部有全套厨房设备，冰箱、烤箱、微波炉、洗碗机「大楼设施」大楼自带健身房，楼内休息室、乒乓球台、室外露天休闲区等，24小时Doorman，代收包裹。室内全部带洗衣机/烘干机。「周边」Enclave坐落在Westth，紧挨着学校，是哥大附近条件最优的全新豪华公寓，年新建大楼。周边除了临近学校，离Hmart等超市也非常近，附近也有很多银行餐厅，街有君子食堂，街有麻辣香锅和御香园，都是非常棒的中餐哦。「交通」：步行3分钟到哥大，方便、安全！步行3分钟到1号线，直接到中城「户型」：Studio1B2BAmsterdam
人均$-附近（客厅$1-预算，次卧$-预算，主卧$-预算）Studio：$-可住1-2人1b1b:$3-可住2人2b2b:-6可住3人「房间设备」户型方正宽敞，内部有全套厨房设备，冰箱、烤箱、微波炉、洗碗机。「大楼设施」大楼自带健身房，楼内休息室，全部免费使用。24小时doorman，代收包裹。楼内有洗衣房。「周边」Amsterdam坐落在街，紧挨着学校，是和enclave基本同一水准的豪华公寓，周边除了临近学校，离Hmart等超市也非常近，附近也有很多银行餐厅，街有君子食堂，街有麻辣香锅和御香园，都是非常棒的中餐哦。「交通」：步行3分钟到哥大，方便、安全！步行3分钟到1号线，直接到中城「户型」：Studio1B2B「支付」：年付或买Rhino担保月付具体信息请联系：Easyrent
（Easyrent悦悦学姐）
以上是哥大周边仅有的2栋豪华公寓，预算比较高又想住在学校附近的同学一定尽早联系我们，及早下手，我们easyrent公司可以内部先拿到这两栋楼的一手房源。每年这两套公寓的房子会租的非常快，很早就全部签走了，每年全部一间都不剩下，所以大家缺室友的也可以考虑先付款再凑齐室友。
Coso
人均$-1附近1b1b：$2可住2人2b1b:$-可住2人，有客厅3b1b/3b2b:$-可住3人，有客厅4b1b/4b2b：$0-55b2b：$附近付款方式：先付1个月押金才能抢到房子，签好合同后再付半年房租，为前三个月租金和后三个月租金，中间6个月按月付给大楼。提到Coso大家一定都不陌生，是哥大这边最大的房产公司，房子覆盖范围非常广泛，从街一直到多街附近，户型多样，室内有洗衣机烘干机。最近的步行5分钟即可到学校，最远的16-18分钟也走到学校了！
安全不安全？
Coso是老品牌，每一栋都有双层的门禁锁，没有钥匙的闲杂人员很难进入楼内。总Office在街。
房间内东西坏了怎么办？
每个楼都有楼管，coso办公室会提供给大家楼管的电话，需要维修随时可以联系楼管。
没有健身房怎么办？
coso的公寓离学校比较近，大家基本都使用学校的健身房。
吃的多不多？生活便利吗？
Coso周边从街一直到学校附近街都有各种中餐西餐，银行及超市，生活便利。国内火爆的珍珠奶茶，周边也都有，还不止一家店！
房间有多大？
每个房间基本在6-8平米，大家分享公共的客厅。也有房间可以达到9-10平米。
coso全部没有户型图，大家需要看视频感知大小，我们会帮大家具体画出房间的大致尺寸，大致喔，小误差难以避免！
街全新豪华公寓
步行13分钟内到学校：人均$1-附近
（客厅$1附近预算，次卧$附近预算，主卧$附近预算）
2b2b，3b2b，4b2b公司可以提前拿到独家房源请联系喔：Easyrent
（Easyrent悦悦学姐）
「房间设备」户型方正宽敞，内部有全套厨房设备，冰箱、烤箱、微波炉、洗碗机。室内有洗衣机烘干机。「大楼设施」大楼是新翻新+装修过的，房间内设施非常好，价格也很划算，老客户反应绝对绝对没有任何虫害！室内设计非常漂亮美观，性价比可以算是非常高，哥大周边的战斗机??整栋楼的住户只要不续租，我们能第一时间提早拿到独家一手房源。大楼经常组织大家举行活动，提供免费饮品、晚餐等。大楼自带健身房，免费使用。24小时doorman，代收包裹。「周边」大楼坐落在街，周边环境好，中餐多，有著名的西安名吃。西餐也不少，周边社区安静、安全。「交通」：步行10分钟到哥大，方便、安全！步行3分钟到1号线，直接到中城「户型」：2B3B4B「支付」：一年付。其余独家私人房源
人均$1-附近
户型1b1b，2b2b，3b2b或更多每年私人房源也都是热门十分抢手首先位置好，离哥大很近，基本都在步行10分钟以内，其次很多楼房间比coso大，条件也比coso好太多，再其次，加上额外付中介费的钱，价格也非常划算！想住在学校附近的同学，豪华公寓太贵，coso又看不上，私人房源就是最佳的选择。
私人房东签约方面也是住户和大楼方签的，大楼房提供正式的合同，大楼收取相应的正常比例中介费。我们的顾问会时刻公开地协助大家与大楼签好合同。
当然大家也看到很多对哥大附近私人房源的负面评价的文章，作为资深顾问，我们自然懂得其中的“黑幕”。私人房源不是随便一个顾问就可以随便拿到，大楼端每年只与固定、稳定的几家公司对接，普通的顾问缺少门道都无法获取房源。
如果大家有疑问，完全可以拜托熟悉的学长、学姐来现场看房，走进大楼和房间，性价比就一目了然了！
Easyrent在街、街、街、街、街全部有独家的私人房源，已经有稳定房源数年，许多哥大的学长学姐都是通过我们签约的私人房源。价格非常实惠，性价比高！详情Easyrent（Easyrent悦悦学姐）
离学校较近的区域
地铁或步行15分钟内到学校
92街-街
97街2栋豪华公寓
具体名称联系我们的顾问喔
人均$-附近
（客厅$1-附近预算，次卧$附近预算，主卧$附近预算）
这两栋公寓都是上西区著名的高端社区，其中一个有三栋楼在一个社区里面，另外一个公寓是一栋楼，每一栋都有24小时doorman，保证大家安全。
「房间设备」户型方正宽敞，房间大。内部有全套厨房设备，冰箱、烤箱、微波炉、洗碗机。楼内有洗衣机烘干机。大部分房间里也有洗衣机烘干机，小部分房间没有。「大楼设施」房间内设施非常好，价格也很划算，没有任何虫害！性价比高。整栋楼的住户只要不续租，我们能第一时间提早拿到独家一手房源。大楼自带健身房，免费使用。24小时doorman，代收包裹。「周边」大楼坐落在97街，周边环境好，下楼就是最大的连锁超市，周边银行、商场、餐厅一应俱全，生活非常方便。「交通」：地铁15分钟内到哥大，步行20分钟；步行5分钟到BC号线，步行8分钟到1号线。「户型」：studio，1b1b，2b1b，2b1.5b，2b2b，3b2b「支付」：一年付或者Rhino月付具体名称联系我们的顾问喔
Easyrent（Easyrent悦悦学姐）
96街提供免费早餐的豪华公寓
户型studio，1b1b，2b1b，2b2b，联系sales及时更新确定暑假房源。条件相比学校附近的一些房源好很多，房间宽敞明亮，豪华公寓水准。周一到周五楼里提供免费早餐，24小时doorman，代收包裹，电梯，大楼免费健身房，rooftop，豪华公寓水准。房间比较大，条件好。周边银行、餐厅、超市都非常全。近地铁，四通八达，15分钟内到学校。除了以上提到的2栋著名96街附近的豪华公寓外，还有数栋类似的公寓在这附近，小编就不一一介绍了，到时候请咨询我们的顾问：Easyrent（Easyrent悦悦学姐），人均-附近的小伙伴不要错过啦，每年房子的数量都非常有限，放出合适时间的一定要尽早签约！
中城靠近1号线的公寓简介上了研究生后，读书不再是oneandonlythinginyourlife。想要体验realNewYork生活，想要了解realNewYork社会，欢迎来到吃喝玩乐都方便的哥大中城区域skrskr
由于哥大附近房源紧张，豪华公寓更加稀缺，也有不少哥大学生会选择住在中城西这片热土。这里有价格适中，管理优秀，超棒入住体验的大楼们，各国各地的美食们满足你的中国胃。方便的地理位置，让哥大学生们往上可以轻松到学校上课，往下可以去到各式美术馆博物馆美食聚集地。
品质最好大楼21westend
合住人均约$-
studio人均约$-4
「房间设备」户型方正宽敞，内配高品质KitchenAid厨电，黑白色为主的高端简介设计「大楼设施」内超大泳池，桑拿汗蒸，专业健身房，狗狗公园，图书馆，品酒室，派对厅应有尽有「周边」楼下就是星爸爸，MortanWilliam大超市，HudsonMarket亚洲有机超市等等，去到哥伦布商圈只要10分钟，有WholeFood大超市和商场，冬天还可去中央公园滑冰大楼有免费shuttlebus接送地铁站，并提供免费自行车「交通」：到学校搭车15分钟；步行13分钟到1号线地铁直达学校，总耗时25-30分钟「户型」：Studio1B2B「支付」：支持学生预付一年入住体验极佳建筑大奖：VIA
合住人均约$1-2,studio人均约$-
「介绍」曼哈顿地标性的银角大楼，斜面设计让大部分的户型采光更好！有方正户型和特别户型选择，适合有独特品味的你。大部分户型空间非常大。大楼管理体系极佳，让你有家的感觉！「设施」室内泳池，健身房，篮球场，小影院，休闲娱乐聚会室，棋牌室，迷你高尔夫，空中花园等等「周边」楼下就是HudsonMarket提供熟食生食亚洲零食调料等等，咖啡奶茶应有尽有大楼有免费shuttlebus接送地铁站，班次多「交通」：到学校搭车13分钟；步行13分钟到1号线地铁直达学校，总耗时25-30分钟「户型」：Studio1B2B「支付」：支持学生预付一年哥大学生新欢大本营：TheMAX
合住人均约$1-,studio人均约$
「介绍」作为曼哈顿第二大的residentialbuilding，TheMAX是TFC公司管理旗下的新大楼
户型方正好隔断，选择非常多
「设施」全场篮球场，健身房，小影院，31层观景聚会烧烤平台等
「周边」楼对面就是HudsonMarket提供熟食生食亚洲零食调料等等，咖啡奶茶应有尽有「交通」：到学校搭车13分钟；步行13分钟到1号线地铁直达学校，总耗时25-30分钟「户型」：Studio1B2B「支付」：支持学生预付一年中城西老牌豪楼：奔驰楼
合住人均约$1-,studio人均约$
「介绍」位于奔驰旗舰店上方，户型方正，采光好，管理严谨「设施」室内室外游泳池，专业健身房，拳击室，每月提供32个健身课程供住户参加「交通」：到学校搭车13分钟；步行15分钟到1号线地铁直达学校，总耗时30-35分钟「户型」：Studio1B2B「支付」：学生需要买担保中城西网红明星楼：Sky
合住人均约$-2
studio人均约$-
「介绍」想和NBA球星各大纽约明星网红同楼吗？欢迎来到曼哈顿最大的residentialbuilding-Sky，户型方正多样，各个朝向均可满足「设施」室内室外游泳池、桑拿汗蒸房、球星集聚的篮球场、Spa、lifetimefitness健身房等「交通」：到学校搭车13分钟；步行15分钟到1号线地铁直达学校，总耗时25-30分钟「户型」：Studio1B2B「支付」：支持学生预付一年时代广场四通八达：RitzPlaza
合住人均约$1-1
studio人均约$
「介绍」位于奔驰旗舰店上方，户型方正，采光好，管理严谨「设施」室内游泳池，专业健身房，休闲学习室，weekday提供免费早餐「交通」：步行5分钟到1号线地铁直达学校，总耗时25分钟「户型」：Studio1B2B「支付」：学生可预付还有什么想知道的？
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