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今天是6月的第一天，也是00年冬季的第一天。一大早，澳洲人就几家欢喜几家愁……

5月的澳洲房产数据出来了

澳洲房价下跌0.4%

其中跌幅最大的是墨尔本

房价整体跌了0.9%

房价下跌，但不是坏事

根据房产智库CoreLogic刚刚发布的报告，澳洲的房产市场，还是没扛住疫情的打击。自从去年6月出台了一系列的利好政策后，一度下跌的澳洲房产市场终于逆风翻盘。

好不容易恢复生机的房市

又遭到了疫情的致命打击

在苦苦坚持三个多月后

还是跌了

从全国数据来看，房价下跌的主要是悉尼和墨尔本两大城市。墨尔本的独立屋下跌1.1%，公寓下跌0.6%；悉尼独立屋下跌0.6%，公寓下跌0.1%。

看到这样的数据，房主们心里凉凉的，好不容易熬到了房价涨，还不到半年就给泼冷水了。

但实际上

这个数据澳洲已经很知足了

过去的三个多月，澳洲和全世界经历了什么，想必所有人都有着深切的感受。封锁国境、失业、封城、线下拍卖禁止、经济萧条……这样前所未有的打击，每一个都足以让房产市场崩溃！

但澳洲的房产市场坚强地撑了三个月

5月虽然下跌

但跌幅远远小于此前的分析

而且，悉尼最便宜的5%的房产，不仅没有下跌，还涨了0.1%。

所以，情况并没有那么糟

价值高的豪宅领跌

而价值低的刚需房产却在涨

仔细分析这个数据，就会发现，过去大半年积累的上涨势头，帮澳洲房产市场挺过了最最艰难的疫情时期。曾经预测大跌30%的情况，完全没有出现。

不过，也有分析指出，澳洲房产市场真正的危机，可能在三个月之后的9月。CoreLogic研究部负责人ElizaOwen分析：

当银行的贷款优惠政策结束，当澳洲人不得不去面对高额房贷的时候，可能才是澳洲房产市场最危险的时候。

这个分析是有道理的，就连澳洲政府现在也担心房产市场撑不住，而随之而来的更大的失业问题，将是澳洲无法承受的。

这届政府其他的行不行不知道

搞房产还是有一套……

关键时刻，澳洲政府出手了！

这一次，大家怎么都没想到，澳洲政府出了这样一招！

你装修扩建，澳洲政府贴钱！

就在几个小时前，澳洲总理莫里森召开新闻发布会，宣布了联邦政府即将实施的“振兴房产业”的一揽子计划。

最别出心裁的是

给澳洲人补贴装修费！

莫里森证实，联邦政府和各州政府已经决定，未来将出台一项新的补贴政策，

为那些新房建设和翻新的项目

提供现金补助

直接把钱发到澳洲人手里

当然，具体的补贴政策细节，本周就出公布。但总理说了“大型项目、新房屋建造、旧房翻修……这些都是政府打算补贴的。”

政府预计拨款40亿澳币！

给造新房和装修房子的澳洲人发钱！

而这笔巨额拨款，不仅会解决大量就业，还将为澳洲政府带来约80亿澳币的收入。听起来似乎是一笔不错的投资。

这40亿的拨款，不光都是发给造新房的人，买房的人也一样获益。

在这一揽子计划中，还包括降低“首次购房优惠”的门槛。去年澳洲政府出台了一项政策，为年收入在1.5万澳币以下的首次购房家庭，提供首付担保。所以，只要5%的首付，就能买房。

很快，“首次购房”限制将被取消

只要收入符合要求

第二套房也可以享受这个优惠

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