一条关于富力地产被两个企业申请破产重组的消息，就像是一颗重磅炸弹，在股市掀起了滔天巨浪。七月十三日，公布的消息表明，广州富力房地产公司已被两个企业——广州市广丰混凝土公司和广东祥正贸易公司提出了破产重组的请求，这两个企业都是由广东省广州市的中级法院受理的。

随后，富力集团对此做出了官方回复，表示富力和旗下天力建设公司，与祥正贸易和广丰水泥公司，就一项价值两千万元的债务问题，在谈判条款上无法谈妥后，两家公司就向广州中央法院提出了破产重组的请求。富力也着重指出，公司当前运营状况良好，资产大于债务，没有任何资不偿债的迹象，没有任何破产理由。

富力并非在房地产市场低迷，地产商频频违约的情况下，被列入年度破产重组名单的房企中的首个。早在两个多月前，金科集团等一批A股房地产公司，就已经被债权人提出了破产重组的要求，不过富力集团是一家经验丰富的房地产公司，之前在万达集团被银行催债，迫不及待想要出售资产的情况下，买下了77座万达酒店，并买下了万达集团旗下的两个境外项目，让万达集团度过了难关。与之相比，不免有些感慨。

每次房地产企业面临压力或者是突发事件，都不可避免地会有一些为房地产企业贷款的银行和保险公司，以及其他一些很倒霉地“踩雷”了。若富力房地产自己的运营没有方法去改进，真的走向了破产的边缘，那将是哪个金融机构的“大冤枉”？

被执行款69.41亿元，多家银行被牵连

其实，富力集团的情况并不好，所有人都知道，这次的违约，牵扯到了多个金融机构，但到底是哪家银行，到底有多少钱，却始终没有公布，而且，许多银行都没有公开富力集团的情况，这就造成了市场上的各种传言。

富力在去年末时，包括银行借款和境内外债券共1,千万元，其中.34亿元将于下一年度到期。而富力的总现金流，不含限制性现金，仅有.01亿元。

另外，到现在为止，富力集团在其名下已有多个项目存在放款相互拖欠的情形。按照富力公司年财务报表的审核，到三月末为止，富力公司有亿美元的银行及其它债务，这些债务要么是拖欠，要么是互相拖欠。

据天眼查的公共资料显示，到现在为止，广州的富力房产已经被冻结了六十九点四一亿元。从已公布的有关执行案例的资料来看，涉案银行包括建设银行，上海农商行，中国银行，光大银行，大新银行等等。

单是六月份，就发生了两宗涉及到银行的案件。富力集团及其独资企业广东力尊建设工程有限公司于六月五日被执行，被裁定为.,元，由大新银行广州支行作为申请人和原告。另外，在六月二十五日，也发生了一宗涉及盐城江苏银行和盐城中国光大银行的贷款纠纷，而在另一宗涉及到了广州富力房地产和富力科创开发公司的贷款纠纷中，均涉及到了4.98亿元的债务。

值得注意的是，在六月二十五日，江苏盐城市第一次因富力集团及其控制子公司富力科创开发被列入了被执行人名单，其执行金额为4.9亿元。

纵观富力地产之前的一些执行案例，如与普通公司发生的付款请求纠纷、买卖或服务合同纠纷等，被执行的对象大多是几十万甚至上百万，数额并不是很大。

至于涉及到数千万元以上的案件，大部分都是涉及到了经济贷款类的案件，只是由于通告中没有说明具体是哪位当事人，所以外人也不好去揣测。

“富力·科创城”与中国农行盐城支行签订了一份协议，双方达成了深入的协议。至于这4.9亿RMB到底有没有从农行贷款，那就不好说了。

中国平安被房地产业拖累：“爱恨情仇”

然而，最吸引眼球的当属三月份富力公司被查封的20.43亿元人民币，其与中国平安公司有牵连，一旦富力公司被查封，中国平安公司将蒙受巨额亏损。

深圳联新投资经营公司，在一年前以中国平安深圳分公司的名义，在深圳国际仲裁庭提出了财产保全申请，要求对广州富力地产、盐城富力科创开发有限公司的存款等财产进行保全，总金额为.87元。

而深圳联新的实际控制人，被指为中国平安。通过深圳联新的调查，我们可以了解到富力和中国平安之间的历史关系**，他们之间有着千丝万缕的联系。

富力集团于年2月22日与平安好家签订了战略协议，正式推出其第一个新的房地产开发项目-海南富力红树林海湾。另外，富力也说了，将会和平安好医生，平安健康险，还有其他的一些公司，比如平安好医生，平安健康险，合作，然后利用平安的客户和销售队伍，来寻找更多的合作机遇。

另一方面，从年开始，富力又与平安房地产公司在太原开展了三个新的合作项目，即：太原永富房地产公司，太原联富房地产公司，以及太原富力兴隆房地产公司。这些公司中，富力房地产公司，分别持有太原永富房地产公司及平安房地产公司的51%股份，而平安房地产公司则持有太原联富房地产公司的49%股份。而太原的联富地产，同样是于年创立的，完全是太原的富力。

在平安与多家地产公司进行业务往来的同时，平安集团主席马明哲，也将其视作了地产业务的重点发展领域。而平安地产，则成为了中国地产业务的主要运营平台。

富力地产和平安地产之间的关系可以说是很深了，但是，平安地产是一家风险投资公司，一直以来都是以资金收益为目标。后来，房地产市场的火热迅速消退，对住房的要求也随之降低，使得住房市场出现了行业内的问题。

一直以来都是高债务经营的富力，也无法避免拖欠债务，被强制执行的案例增多，面对的官司也越来越多，两家公司之间的关系，也渐渐有了破裂的迹象。

四月份，太原市中院公开了三个被执行人名单，分别是富力房地产公司及其下属公司太原富力城市，太原联富房地产公司，太原永富房地产公司，以及太原富力兴生房地产公司，共计执行标的28.49亿元人民币。上述三起被执行的案例，多为太原富力地产与平安地产之间的权益与债务之争。

无独有偶，今年四月，平安地产与新力公司下属的南昌威度物业公司的诉讼也宣告结束。回溯到年初，中国平安与华夏幸福发生了冲突，华夏幸福的估值、减值和权益法的调整，造成了四百四十二亿人民币的损失.让中国平安的净利润出现了下滑。

华夏幸福、新力、富力、蓝光置业、恒大置业、泰禾置业等等，都出现了拖欠中国平安资金的情况，号称“最大的地下财团”中国平安，一次又一次的遇到了麻烦，一旦富力被逼破产，那么他们所面临的风险，将会是巨大的。