西安的住宅开发，从去年开始就已经集中在三环区域，并不断向外扩展。当二环、三环内陆续没有了挑选的余地时，去哪里买房成为了更多购房者疑惑的问题。进入年，一个明显的迹象是，西咸新区将成为吸引购房者进入的主阵地。

年，西安正式代管“西咸”之后，无论是从政府规划还是片区定位，都给了购房者无尽的想象空间。政策、产业、人口，对于新生城市而言犹如高纯度燃料，只要能够三者合一，必然会催化出城市发展的加速度，随着土地外溢和城市外拓，眼下的西咸新区则正处在发展大潮的风口浪尖之上。

年的到来，预示着西咸新区获批国家级新区已经整整5年，这五年，西咸新区在区域规划、产业定位、机制创新等领域的试水，为创新城市发展方式提供了诸多新的可能。

那么随着大西安经济版图和发展格局的重构，近年来西咸新区的发展和蝶变，让许多购房者的眼光聚焦于此，西咸新区五大新城在宜居层面哪个更胜一筹？

西咸新区的五大新城，其定位均可谓“量地裁衣”。

丨西咸新区总体规划图

?沣东新城：西部地区统筹科技资源示范基地和体育会展中心。

沣东新城以高新技术产业和现代服务业为主导，重点发展高新技术研发及创业孵化、商业贸易、服务贸易、体育会展、总部经济、文化旅游、房地产开发和都市农业等产业，引领西咸新区产业发展方向，打造西安国际化大都市产业发展新高地。

?沣西新城：西安国际化大都市新兴产业基地和综合服务副中心。

沣西新城，是“西咸一体化”核心地带，是未来西安国际化大都市综合服务副中心和战略性新兴产业基地，从产业定位上以行政商务和战略性新兴产业为主，重点发展人工智能、信息技术、智能制造、生物医药等产业。

丨西咸新区沣西新城空间结构

?秦汉新城：具有世界影响力的秦汉历史文化聚集展示区和西安国际化大都市生态田园示范新城。

秦汉新城范围内分布有咸阳城、咸阳宫遗址，西汉9座帝陵、多座皇亲贵胄陪葬墓，官方战略定位是“具有世界影响力的秦汉历史文明集中彰显区，西咸新区北部中心和大西安生态田园示范区”，是“民生之都、文化之城、田园之城、健康之城”。

?空港新城：西部地区空港交通枢纽和临空产业园区。

有着“西北鸟巢”之称的空港自贸大都汇广聚八方商客，用开拓创新、开放包容的姿态，展现空港新城发展新蓝图。

西咸新区空港物流园聚集了普洛斯、顺丰、圆通、中通、韵达等物流企业区域总部以及物流配送中心。同时，位于西咸新区空港新城的陕西西咸新区保税物流中心，与高速公路、轨道交通、铁路紧密连接，为全省对外开放打开空中通道，是丝绸之路经济带上的核心通关平台。共同参与全球供应链的竞争，打造“买全球”与“卖全球”全球平台。

?泾河新城：西安国际化大都市统筹城乡发展示范区和循环经济园区。

泾河新城作为西咸新区五大组团之一，地处大西安正北部，是中国大地原点所在地和古丝绸之路起点，泾渭分明的泾河穿城而过。这里有中国第一高砖塔——崇文塔，这里诞生了天下第一商帮——陕西商邦，蕴含“神秘金花”的“茯茶”在这里诞生并走向丝路各国。

各个区域都有其产业特色和分区，那么，在购房宜居方面，每个区域也有不同的特点。因此，从“住”的角度出发，在与主城区的地理位置、板块发展、以及交通区域配套和人居价值看，我们按片区发展的成熟度和规划利好把五大新城进行了排序：

?位置（★★★★★）：沣东新城属于五大板块中离西安城区最近的板块，且毗邻高新，名声响、起步早、发展基础好、配套设施完善，占据了得天独厚的优势。

?交通（★★★★★）：距西安咸阳国际机场9公里，距西安火车北站6公里，距西安市钟楼8.5公里，东接西安西三环，西接沣河东河岸，南临西汉高速。沣东新城作为主城区外距离市中心很近的区域，地段优势无区域能及。

丨沣东新城规划效果图

居住在沣东新城，有地铁1号线、3号线以及正在建设的5号线，日常来往主城区十分方便，已经通车的后卫寨立交与主城区西部片区相连，驾车前往市区也非常便利。

目前在售项目有：蓝光公园华府、中建昆明澜庭、中南上悦城、沣水云间、阳光城上林府、中海昆明路九号、绿地新里城、君合天玺等。

另外，华宇东原·阅境、中南湖畔堤、碧桂园国湖、绿城留香园这几个项目为纯新项目，有望在年面市，可重点







































白癜风立足北京服务全国
能治愈白癜风的医院