重量级规划对城市、眼光敏锐的购房者来说，无疑是至关重要的。

前几天，上海市人民政府印发《关于本市“十四五”加快推进新城规划建设工作的实施意见》的通知。

消息一出，五大新潮置业热又要来了。

市区购房的高门槛让其外溢效应持续发酵，在此之下，更多购房者开始倾向于起点更低的“刚需板块”。

所谓的“刚需板块”无非就是大家“买得起”且又有着可观发展规划的新兴板块。

其实早在《上海市城市总体规划(-年)》中，上海就特别提出5个新城区的概念，作为城市副中心，它们就是“性价比”最好的代名词。

依托高起点的规划和大手笔投入，嘉定新城、松江新城、青浦新城、南桥新城、临港新城五大新城一跃成为上海置业新动力。

这五大新城是以前大家传统理念里的“郊区”，但它们这几年在大家有目共睹的成长下，已然发展成了真正的“新城”。

五大新城范围并不小，如果问起来到底选择哪里？

有人认为距离最重要，觉得距离市中心近才是王道

有人以面积为尺度，认为规划要有空间才能落地

有人将产业作为衡量标准，信奉有人才有一切的理念

但腔调楼市认为“宜居”才是首选，与生活息息相关的商业、文旅等配套健全都是“宜居”的定义，但其实，它们很大一部分依赖交通。

轨交因素是一种外部性很强的东西，只要地铁一通，楼盘、商业、医院、学校等等全部都会如雨后春笋般冒出，那么，五大新城中在交通上占优势的一定有嘉定新城。