各位亲：

年三月已经进入中旬，二月份里，北京整体的房价有所回落，大兴的房价亦受此影响。最近北京有哪些影响房价的消息？二月份大兴均价多少了？新楼盘和二手房又有哪些不一样的地方？小编来帮您梳理一下。

最近北京房价的消息连续暴击，

先是——

A

中信银行暂停了北京地区万元以上个人住房抵押贷业务。

据媒体报道称，中信银行暂停了北京地区万元以上个人住房抵押贷业务。除了暂停新增业务之后，连那些批复但还没有放款住房抵押贷款，中信银行也一律停止放款。

与中信银行一起到来的，还有这样一个大消息：北京地区多家银行首套房贷款利率再次上调，将首套房贷款利率上调至基准利率上浮15%—25%；个别银行甚至最低上浮了30%。

B

一线城市新房价格下降

根据统计局的数据，1月份，初步测算，一线城市新建商品住宅销售价格同比由上涨转为下降，二手住宅销售价格涨幅连续16个月回落，本月比上月回落0.5个百分点。

C

跌惨了！北京二月房价再跌近万元！

最新数据显示，包括朝阳、海淀、丰台在内，北京16个行政区中的半数，年1月二手房成交均价已经回落甚至低于两年前的市场同期水平。

与一年前相比，部分区域二手房的价格降幅达到15%-20%，而这一水平线，恰恰是触发需求的敏感点。

D

共有产权住房的强势来袭，我们都有房可住了

一张图看清北京共有产权住房地块楼面积销售限价图↓

（图片来源：大伟看楼市/ID：zdwzdwzdw）

总体来说大兴的房价还是相对合理的。

下面我们用四张图看懂——

北京现在的房价到底降了多少？

北京各区的新房均价现在是多少呢？

现在的房价相比上月是否真的降了？

若您一年前购买的平米房屋，现在还值多少钱？

大兴居然比通州的可高啊……

大兴的房价虽说比不上朝阳，但比起通州，房山，门头沟，还是挺高的。

北京北部大部分都是下跌趋势，而大兴竟然持平。

北京各区平米新房价格

同比去年同期赚（赔）价格

在郊区里，有大兴房产的应该都没少赚吧？您在大兴买房了吗？去年之前买的可得恭喜您了~

下面我们再一起看看

2月大兴百个小区的房价涨跌情况！

2月大兴小区上涨情况：

1青岛嘉园大兴区53,.93%2枣园小区大兴区41,.86%3金荣园大兴区34,.33%4双高花园住宅小区大兴区48,.15%5星岛嘉园大兴区47,.15%6兴海家园大兴区51,.18%7上林苑大兴区41,.33%8宏大北园大兴区41,.27%9富源里小区大兴区46,.40%10枫丹壹號大兴区59,.83%11三合北里大兴区44,.24%12首邑溪谷大兴区71,.64%13鸿坤理想城派郡大兴区57,.44%14同福园大兴区40,.05%15九龙家园北区大兴区43,.66%16新里西斯莱公馆大兴区55,.10%17清乐园大兴区41,.47%18亦庄北岸大兴区50,.81%19兴政东里大兴区39,.18%20华昱家园大兴区49,.67%21上海沙龙大兴区58,.35%22车站北里大兴区43,.84%23兴涛别墅小区大兴区50,.04%24兴海家园月苑大兴区50,.67%25富力丹麦小镇大兴区33,.19%26润龙家园大兴区49,.69%27金惠园三里大兴区47,.84%28中冶·德贤公馆大兴区76,.95%29瑞海家园三区大兴区40,.82%30远洋·天著大兴区53,.42%31灵秀山庄大兴区49,.58%32悦廷大兴区43,.81%33幻星家园大兴区53,.25%34蓝天花园小区大兴区25,.35%35金融街·金色漫香郡大兴区39,.46%36丽园东里大兴区43,.09%37蓝桥驿苑大兴区36,.18%38中信新城大兴区55,.51%39金地·仰山大兴区59,.74%40香海园社区大兴区52,.25%41亲爱的villa亦庄小独栋大兴区69,7.42%42宏大南园大兴区44,.25%43晓康小区大兴区46,.35%44那尔·水晶城大兴区49,.05%45世嘉博苑大兴区62,.70%46金融街金色漫香林大兴区57,.79%47康泰园大兴区43,.20%48南海家园大兴区31,.40%49保利春天里大兴区45,.08%50旭辉御府大兴区61,.15%51宏大中园大兴区43,.13%52MINI派大兴区21,.39%53中央公馆大兴区39,.70%

2月大兴小区房价下跌情况：

1育新花园大兴区26,-4.56%2首地·浣溪谷大兴区35,-6.44%3黄村中里大兴区42,-0.60%4燕景佳园大兴区43,-2.10%5兴华园大兴区42,-11.28%6永定河·孔雀城大兴区16,-13.90%7林肯公园大兴区46,-16.77%8新源时代大兴区35,-0.24%9鸿坤林语墅大兴区75,-2.93%10恒盛波尔多小镇大兴区27,-5.96%11海子角东里大兴区34,-2.89%12亦庄·金茂悦大兴区56,-2.53%13长新花园别墅大兴区31,-0.40%14鸿坤·理想城大兴区56,-1.71%15京南绿色生态社区大兴区32,-1.17%16福星花园大兴区44,-2.81%17一品·亦庄大兴区44,-12.46%18和成璟园大兴区52,-2.05%19林校中里大兴区39,-1.17%20境界大兴区52,-2.99%21果岭假日大兴区45,-0.77%22沿海丽水佳园大兴区53,-3.03%

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