本文为深圳看房团原创作品
深圳楼市越来越热了，在近期踩盘过程中这种感受尤为明显，这与粤港澳大湾区规划落地、首套房贷利率回落等政策息息相关。数据显示：上周（3.11-3.18）深圳新房住宅成交持续回暖，成交至套，环比上涨15.3%。
3月份，深圳预计会有12个楼盘入市，而南山区独占5个，包括蛇口半岛城邦四期、南油华联城市中心、前海的嘉里中心和前海金融中心，以及南头的红花雅筑。半岛城邦和红花雅筑是住宅，其它为商业。
其中最引人注目的当属南头片区。近年来，南山区发展十分迅猛，年GDP超亿，简直富可敌省。南山区汇聚了腾讯、华为、中兴、联想、大疆等一大批中国顶尖科技公司，拥有蛇口自贸区、前海自贸区、深圳湾后海超级总部基地、科技园、留仙洞总部基地等重点区域，在这些高科技公司和国家级开发区的众星捧月之下，就是南山的南头片区。
随着前海升级为自贸区，后海和蛇口也慢慢崛起，“洼地”西丽随着大学城和留仙洞总部基地的建设规划被填平，房价也水涨船高，南头片区的开发明显滞后于其它片区。
走在南头片区可以明显感受得到，南头南部生活配套成熟，道路品质不高，还有成片的小产权房，南头北部由于直升机场的存在，飞机噪音和建筑物限高都一定程度制约了该片区的发展。南头虽然发展滞后，但在这里能找到总价万的新房，单价6.9万的新房，说南头是南山区的洼地也不为过。
下面就一起来看看南头的在售楼盘：
1、红花雅筑（均价8.5万）
