广钢新城介绍篇

广钢新城规划总建筑面积万平方米，毛容积率1.56，居住人口19万人。从规划图上看，居住用地约35块。居住区包括了鹤洞、东塱和西塱三个城中村安置区，医院东边规划有鹤洞村复建安置区。所谓"两轴"是指广钢之路中央公园生态轴和南部东沙产业轴。根据规划示意图，"五片"为芳村大道西侧建广钢之路中央公园，公园北边和南边分别为绿色居住片区和水景居住片区，花地大道西侧为裕安围居住片区，该片区南侧为西塱裕安围;此外，还规划环保科教园片区和产业片区;环保科教园区的西侧还规划有体育公园。"多廊道"指社区绿色走廊、广钢之路生态走廊、滨水绿廊和产业服务走廊。"多节点"指商业节点、交通枢纽、文化节点和生态节点。

区位图

广州壹城广场具有得天独厚的地理位置，东望医药港，西望平洲，北望广钢新城，南望广州圆。属?于广钢新城的?南区。广钢?新?城?是政府?投?入千亿打造的?国?际?中?央?居住区。集合?：住宅?、商业?、产业与一体?。中心区三?大新城?：珠江新?城、白云新城、广钢新?城。首先，它拥有30万?平米?广?钢中央公?园，跟?美?国?的曼哈顿中央公园大5倍?，同一设?计师?打造。其次是广钢产业片区，3D产业聚集区（华南最具经济效应）再则，是广州医药港（今年5月封顶、10月预计开业，打造粤港澳大湾区一站式“医疗服务中心”）、靠近广州圆大厦。

最便捷交通：市中心

大新城中唯一拥有五维立体交通。4桥2隧道+高快速路网+59条市政道+6地铁+3有轨电车+2水巴，毗邻海珠、越秀、南站、千灯湖，畅达广佛各区半小时生活圈，省时顺心不绕路。项目价值保利、华发、中海、金融街、葛洲坝等大开发商纷纷进驻，不是央企国企就是实力民企。年首次拍地：年中海拍地价1.9万/㎡年中海拍地价3.5万/㎡，保利地王高达4.16万/㎡。历程：年中海花湾一号售价2.5万/㎡年华发中央公园破6万/㎡项目3公里范围内，住宅均价-/㎡，公寓均价-/㎡。由上可见，整个广钢板块的价值非常高！

周边配套

①广钢中央公园（约30万㎡）

②广州·国际医药港总投资亿·约万方城市综合体一期健康方舟已开业一路之遥，做医药港千万客流房东③黄沙水产新市场全国最大水产品批发市场，规模19万㎡，总投资27亿距离项目1公里，年5月29日已开建

户型图

板房图

施工现场图

航拍实景图

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