28岁入狱,斗王石,买乐视,收万达,17

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从乐视到万达,孙宏斌豪气万丈,天花掉亿。

25岁,他成为中国最大计算机公司的接班人,30岁,他蹲冤狱,在狱中过完了生日。40岁,他叫嚣王石,把公司干破产。50岁,他不知死活,输血乐视买万达,搅得商界一片腥风血雨。

他是一个激情洋溢、理想不死的企业家,你永远不知道,他下一秒会折腾出什么大新闻来。

本是联想“太子爷”,却被送进了监狱

年,25岁的孙宏斌加入联想。

当时的联想已经走到了十字路口,凭借着联想汉卡,联想迅速成为了一家规模不小、声名显赫的公司,但创业元老把持着各个重要岗位,创业精神已经逐渐消退,严重阻碍了公司的发展。

  

为了让公司重新焕发活力,柳传志大量招聘年轻人,并且大胆提拔了一批年轻管理层,孙宏斌就是其中最耀眼的一个。

孙宏斌原本只是联想一个非常普通的销售员,因为业绩突出而被柳传志赏识。

年,年仅27岁的孙宏斌被破格提拔为联想集团企业发展部的经理,主管范围包括在全国各地开辟的18家分公司。他不仅拥有人事任免权,而且还可以协调分公司与集团各部门的关系。

  

可以说,当时的柳传志和孙宏斌情同父子,柳传志也有意让孙宏斌接班,所以一直对他悉心栽培,这在很多事情上都能得到印证。

然而,这样的蜜月期并没有持续多久,一张联想的内部报纸让两人的关系急速恶化。

  

年3月初,在香港搞科研的柳传志突然发现了一张陌生的《联想企业报》,这不是由他创办的《联想报》,而是孙宏斌的企业部报纸。在头版刊登的《企业部纲领》中,第一条赫然写着“企业部的利益高于一切”。

  

这样的话,让久经沙场的柳传志嗅到了一丝异样的气息,他马上派人进行调查,发现联想在外地的分公司,人由孙宏斌选取,财务不受集团控制,甚至有传言孙宏斌要带着分公司“独立”出去。柳传志当机立断,把孙宏斌调离企业部,实际上是把孙宏斌架空了。

  

其实,当时柳传志仍对孙宏斌抱有希望,他觉得孙宏斌只是年轻气盛,但还是个不可多得的人才,把他调到自己身边,再加以培养,能够让他慢慢成熟起来。

  

可惜,孙宏斌并没有体会到柳传志的这番苦心,在其后的企业部会议上,孙宏斌当众对柳传志表达了不满,他手下狂热的年轻人甚至向柳传志开炮:

“你说我们有帮会成分,能不能具体说一下?我们直接归孙宏斌领导,孙宏斌的骂我们爱听,与总裁何干?”

 

当晚,孙宏斌找属下吐槽,他手下的年轻人血气方刚,又喝了不少酒,叫嚣着要把企业部握有的万元全部卷走,这种话孙宏斌当然不可能当真,却被柳传志安插在孙宏斌身边的“线人”听到了,他马上通知柳传志,柳传志当即决定:立刻报警。

有句话叫做:我能把你捧多高,也能把你摔多惨。   

短短两年,孙宏斌就从春风得意到锒铛入狱。在坐牢期间,他拒绝妻子带着孩子来看他,30岁的生日格外冷清,那晚,他蹲在墙角一宿未眠。

东山再起,斗王石疯狂后大溃败

年,表现良好的孙宏斌提前出狱。他不是没想过“提刀”去找柳传志,但最终两个男人却是相约吃了顿饭。

 

其后,联想不仅借给他50万元在天津开办顺驰房地产咨询公司,还为他与银行取得联系,作为他第一个开发项目的合作伙伴,并以联想的无形资产帮他圈地、融资。孙宏斌也与联想控股的子公司融科智地进行了大规模的合作,一起在天津、北京房地产市场上搏杀。 

  

孙宏斌很快就把顺驰做成地产中介老大。年国家停分福利房,孙宏斌又瞅准机会变身开发商,在地产界强势崛起,成为天津房地产的老大。

虽然生意很顺,但孙宏斌已经迫不及待地把目光瞄准了一个更大的天地:全中国,不仅要“借势”崛起,更要“造势”腾飞。怎么造?他的理解就是“谁火就灭谁”。 

他瞅准了地产龙头万科的老大王石,两人先后三次公开叫板。 

  

年的中城房网会议(这是又万科王石发起的组织)上,有人提请万科牵头,联合各家一起去全国买地。孙宏斌却不置可否,并且自告奋勇起草协议书,对于比自己年长12岁的前辈王石,孙宏斌并有任何要谦让的意思。

  

年7月,还是中城房网会议,孙宏斌上台放言,要打败万科,成为中国房地产销售冠军。这大概是王石遇到的最离奇的事,他当场驳斥“绝不可能”,争执迅速白热化。年,万科销售收入44亿,顺驰才14亿。大家都觉得孙宏斌在说疯话,没想到,他是来真的。

年8月,在海南博鳌全国房地产论坛上,发生了孙宏斌和王石的第三次交锋。在谈及宏观调控的影响时,王石单刀直入直指孙宏斌:“顺驰和万科根本不能同日而语,这是睁着眼睛说瞎话,是吹牛,这种黑马其实是一种破坏行业竞争规则的害群之马,在宏观调控下会很难受。”面对王石的质疑,孙宏斌依然坚称,“顺驰的风险几乎是0。”

  

在年当众“吹牛”后,孙宏斌火速回京召开了著名的“蟒山会议”。总结发言中,孙宏斌激情无限,要以信念创造奇迹。很快,一幕幕疯狂大戏在全国上演。 

  

资料显示,一年间,顺驰耗资百亿,狂扫千万平米土地,成为地产界的“大黑马”。孙宏斌也得到了一个外号:孙疯子。 

不幸顺驰被王石预言言中,从年3月开始,随着一波比一波严厉的房地产调控政策的出炉,房地产市场形势急转直下。

  

一路高速前进的顺驰没能坚持太久,资金链断裂,约定注资的摩根士丹利临时变卦,让孙宏斌的顺驰面临绝境。

  

年,无奈之下,孙宏斌只能将他苦心经营十几年的顺驰低价转让了出去。

属于孙宏斌的顺驰,就此成为历史。

靠着融创东山再起!

在巅峰时刻再次跌倒,但孙宏斌并未被打倒。他通过在顺驰后期创办的另一家地产公司融创,专注高端地产、严控风险,又一次站了起来。

  

和顺驰一样,融创在年狂飙突进,一年销售额突破25亿。孙宏斌曾给融创定下目标:5年赶上顺驰。

  

靠着融创,孙宏斌要重出江湖。 

  

在管理融创时期,孙宏斌一改以往风格,转而与大型国有企业合作。

  

年12月,开发商们在漫长的地产冬季中几乎冻僵,孙宏斌控制的首钢融创却以20.1亿元拍下了北京海淀西北旺项目,成为冷清土地市场中的“新地王”,业界一片哗然:“孙疯子”回来了!

进入年之后,偏执的孙宏斌仍在努力。

  

年10月7日上午,融创中国正式在香港联合证券交易所挂牌上市,开盘价3.5港元,较招股价3.48港元高出0.57%,报收3.37港元,较招股价下跌3.16%,成交2.54亿股。在三次冲击香港上市未果后,孙宏斌终于如愿以偿。

  

年12月31日,中国房地产企业年度销售TOP50榜单出炉,融创中国全年销售额上升到亿元,位列12位;而在年,其排名还远在20名之外。 

  

年9月18日晚间,融创中国和联想控股双双发布公告宣布,联想控股及融科智地与融创房地产订立两份框架协议。 

  

在过去的两年时间中,“收购”成为了孙宏斌与融创在地产行业的关键词。

孙宏斌给融创定的销售目标是,年完成亿元,到年预计可以实现亿,跻身千亿俱乐部。

融创的一系列并购案,虽然金额庞大,但都是孙宏斌审慎思考的结果,譬如这次投资乐视,他连续一个多月都在乐视上班,每天花10多个小时了解乐视的经营状况,这才决定给贾跃亭投资。

年宝万之争,孙宏斌力挺老对手王石,“挺心疼王石的”,甚至说,“万科管理层出来创业,我投资1个亿”。

再一次出手,送亿救命钱给乐视

像极了对于绿城的雪中送炭,54岁的孙宏斌在乐视危难之时再一次展现了他的仗义侠客气质。

年,孙宏斌向从来没有接触过的贾跃亭的乐视送去了.41亿的救命钱。有人说乐视和融创是一见钟情的合作,也有人说,这是山西老乡之间的一次救援。

其实,俩人在16年底见了第一次面,谈了七个小时。当时,乐视很缺钱。但贾跃亭没想到的是,对面那个赴约的男人,最后却带来了一个亿的大礼包。

而在贾跃亭刚刚宣布辞去乐视网总经理职务时,相隔不到24个小时,孙宏斌就紧接着表态:乐视网是老贾的半条命,也是我的半条命。

接手乐视后,孙宏斌比自己麾下的任何一个人都拼,这也是融创人对他死心塌地的原因。他亲自坐镇,每天工作10多个小时,尽职调查时间长达1个多月。

期间贾跃亭去美国忙乐视汽车的事,孙宏斌就带着他的团队搬到乐视总部上班,元旦也没有休息一天。他说:

如果这次不投乐视,以后乐视不好了,我会难受,觉得就差那么一点钱,不该如此。如果乐视最后变好了,我也会难受,觉得不该错失这样一个不错的投资机会。

收购万达文旅,房地产巨头抱团转型

继成为乐视的新主人之后,孙宏斌又一次在自己的抄底并购史上添上了辉煌的一笔。

7月10日,孙宏斌以.7亿接管了万达的文旅产业,成为目前房地产行业最大的交易。此次合作,以合理的成本为融创中国补充了大量的土地储备和持有物业资产,为融创的持续健康发展提供了巨大的支持。

而王健林也在第一时间对外界表示:“转让项目能大幅降低万达商业的负债,并进一步实现轻资产化运营。这次回收资金全部用于还贷,万达商业计划今年内,清偿绝大部分银行贷款。”

长久以来,融创一直是走中国高端住宅路线,而万达在文旅和酒店经营方面已经领先其它品牌数十年。王健林近年来一直都在强调要进军文旅业,并多次发声将矛头直指迪士尼。而今年以来,万达在文旅业务上的不断突进,被业内人士看作是房地产企业转型的标志。

融创在年末选择投资入股乐视,毋庸置疑,大娱乐大消费时代已经到来。万达作为中国文旅和酒店领域的龙头,因其去地产化和回归A股的发展战略出让相关资产,而融创通过收购,少走了很多年的弯路,都是双赢。

历经坎坷,54岁的孙宏斌比任何人都知道那种濒临绝境的无助感,也正是因为这样,他才会一次又一次的出手,那是基于理性的思考,更是骨子里的侠骨傲气在引领着他。

孙宏斌本不是天生的战士,但却最终成了战士,因为他想要见到:别人不服气,却干不掉你的样子。

一个真正的男人该是什么样子了:有目标,有理想,但是不是靠拼命、靠热血去争取,而是要讲究手段地实现。

来源:新兴产业投资联盟、兽楼处、搜狐、米龙谷、金融界、创日报等。

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