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花桥，这个身在昆山，却有一块伸向上海郊环以内的地方，可谓占尽了沪、苏两地的“好处”：

她早在4年多前，就与上海市中心实现轨交互通，开通时间甚至早于南汇（16号线）、青浦（17号线），相比迄今都没通轨交的奉贤、金山、崇明，要幸运太多；

她与上海市中心的行车距离，比青浦、松江、金山、南桥、临港、崇明6大新城到市区都要近；

当上海年开始实行严格的限购政策之后，这里一直是“新上海人”和已有2套以上沪籍房产，没有“房票”的“老上海人”，刚需或投资置业的首选区域。

花桥，绝对不是一座“睡城”，她的祖籍昆山，20多年来长期雄踞中国百强县市之冠。

如果把昆山比喻成长三角版的“深圳”，那么，花桥无疑就是长三角版的“罗湖”。紧邻上海国际汽车城，本身又是江苏省重点开发的国际商务区与对台商务合作先导区，所以花桥本身的经济实力和产业支撑就非常雄厚。

年，昆山实施了较为宽松的限购政策，一定程度上止住了花桥房价“脱缰猛涨”的势头，以至于使这一绩优板块，成为了上海郊环沿线，到市中心距离最近且房价最低的“价值洼地”……

本期向大家推荐的昆山花桥区域的融创项目，堪称是目前花桥品质出众、小户型、低总价的代表之作！

其实，花桥融创项目在今年8月份已经开盘入市，推出了72-88平米刚需2-3房，最低首付60万起，总价约万起，这样的价格吸引了诸多新上海人，因此开盘即宣告售罄。

便捷的交通

临近上海轨交11号线光明路站，2站即达嘉定安亭，还可直达徐家汇、前滩、迪士尼等上海热点区域。

紧邻上海郊环（G绕城高速）、京沪高速，距上海虹桥枢纽约20公里，距上海市中心（中山公园、人民广场、徐家汇等）直线距离都在30公里左右，车程范围在1小时内。

丰富的配套

昆山花桥是最早实现与上海同城化的区域，轨交、电话区号早已对接上海，自驾车也免收跨省通行费。

经过多年的发展，花桥绿地大道沿线配套已经非常醇熟，硅湖学院、华东台商子女学校、中影影城、易买得、医院、康桥国际学校以及在建的花桥梦世界等都汇聚在此，这些配套辐射昆山、青浦、嘉定结合部，甚至优于上海与之接壤的嘉、青两区，常出现上海人坐着花桥大卖场的免费班车去昆山SHOPPING的场景。

苏州方面，市域轨交S1线已经开工，年建成后，向西接入昆山市区及苏州园区，届时，将全面实现上海与苏州轨交互通，从花桥到上海、苏州市中心都可控制在1小时轨交车程内，全方位享受两城优质配套资源。

高性价比区域

今年8月31日的上海土拍市场中，万科以元/平楼板价竞得嘉定安亭镇国际汽车城区域地块，足以说明上海地价在持续走高。

同样在上海郊环、安亭镇旁的“西上海”花桥区域当前商品房售价也仅相当于安亭的土地价格。

从上海郊环线分布来看，花桥的距离也要比上海青浦朱家角、松江小昆山、奉贤南桥新城、浦东祝桥以及浦东临港新城距离更近，而房价却是整个郊环区域的“谷底”，性价比优势明显。

上海郊环沿线板块房价图（年11月）▲

稀缺小户型低总价

目前昆山花桥的主流户型都是90㎡以上的产品，小面积的刚需户型十分稀缺，花桥融创项目打破常规，推出了更适合于年轻人、刚需群体的户型，最小面积只有72㎡，合理控制总价，为手头积蓄不多的年轻人提供了一次置业机会，总价万/套起，最低首付仅60万起。同时项目还有88㎡、96㎡、㎡户型，满足不同层次的家庭需求。

72平米2房2厅1卫▲

88平米3房2厅1卫▲

推荐项目：花桥融创项目

首付60万起

总价万/套起

就能轻轻松松在大上海安个家

昆山花桥看房大礼包来了！

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