17年前,也就是年,上海为了缓解市中心的拥挤,在上海的近郊区域规划十个新城板块,用来缓解城市中心拥堵的居住环境。这就是轰动一时的上海『一城九镇』规划。
7年前,上海市规划委员会审议并原则同意《关于加快推进上海新城规划建设工作情况的汇报》。拥有公园面积比纽约中央公园还要大的南桥新城,一座由绿网和水网组成的带状滨水城市的青浦新城,以及绕城森林围绕的嘉定新城,在上海的版图上将崛起『三座新城』,也将成为上海人买房安家的新选择。
1年前,上海公示《上海市城市总体规划-》草案,草案对上海『城市副中心』进行重新定义。根据公示,嘉定新城如期升级为『城市副中心』!
区域位置:
嘉定新城规划平方公里,规划人口80~万,有三个组团,主城区规划人口约50万,规划面积平方公里,南翔组团和安亭组团规划面积约各40平方公里,人口约各15万,形成各自发展定位。
嘉定新城中心区位于嘉定新城主城区南部,东临市级都市工业园区、西接上海国际赛车场及其配套区。具体范围:东至沪嘉高速公路(A12)、南至宝安公路、西至漳浦河、北至郊区环线(A30),总用地面积17.平方公里。在行政区域上,中心区规划涉及现马陆镇、安亭镇和嘉定工业区。
根据规划,嘉定新城将建成以现代服务业、世界级体育休闲产业和高科技产业为核心的现代化城市,成为上海都市圈西北翼的区域性核心城市。
总体规划:
规划嘉定主城区可以概括“一个核心、三大功能、六大分区”。
一个核心:嘉定魅力源。
三大功能:现代服务、现代居住、都市工业。
六大分区:F1体育休闲区、南部城区、生态文化公园、北部城区(包括嘉定老城在内)、都市产业区和绕城森林。
居住配套:
交通方面:配备2条轨道交通。嘉定新城11号线已经运营多年,16年4月提出近期启动建设嘉闵线(连通嘉定新城和南翔、虹桥枢纽、莘庄)。同时嘉定新城正在启动有轨电车1号线的建设,起点就设置在地铁嘉定新城站。
医疗方面:嘉定新城已建成并投入运营1医院——医院北院,并在扩建2期;并同时在建医院肿瘤(质子)中心(全球尖端医疗),在建中国医院(医院),医院北院(医院)。
教育方面:光嘉定新城内的市重点中学就有两家:育才中学和交大附中嘉定分校。还有民办华二中学(名字有独特,来头不小,华师大二附中开办的学校),德富路学校(小学和初中)、中福会幼儿园等学校,都是全上海响当当的学校!同时,上海中医药大学新校区也将在在嘉定新城东区落户!
年5月,嘉定新盘推出有限,目前在售嘉宝梦之缘景庭,南北双公园住宅,生态宜居,目前在售户型有77-平,均价在40-元/平米,基本是不想过『双城记』生活的刚需一族比较合理的选择。
同时,叠加别墅上海院子·雅院在售,改善型需求的人士可以进一步了解。
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