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深圳南山区大新卓越玖龙旧改回迁房，项目已开拆，业主出售指标面积单价6.X万，三年可拿商品房

南山大新卓越九珑项目有少量面积转让价格超级便宜项目已在打地基单价6.x万/平项目现状：已完全拆平，已确认实施主体，预计年Q1动工

简介：卓越玖珑一期位于南山大新地铁口步行米左右，西邻前海，东接南山行政中心，项目周边配套已经相对完善，附近有南山欢乐颂、天虹、沃尔玛、家乐福、人人乐等商场，市政资源方面则有三大公园支撑，周边还有南山文体中心、图书馆、文化博物馆医院的加持。项目更新单元拆除用地面积.34㎡，开发建设用地面积.25㎡，计容积率建筑面积㎡。

项目现状：已完全拆平，已确认实施主体，预计年动工。

拟规划情况（以下数据仅供参考，以开发商实际公布为准）

南地块拟建一栋33层商务公寓及2层商业裙楼，设置地下室三层。其中商务公寓地上计容积率总建面约1.6万㎡，商业约余㎡。北地块拟建4栋住宅塔楼，其中有2栋规划为回迁房。住宅地上计容积率总建面约8.3万㎡，住宅底层配建商业物业约1.3万㎡。

项目主体开发商确定公示

开发商概况：卓越九珑的开发主体为深圳卓越南山房地产开发有限公司、深圳市田厦实业股份有限公司。由卓越集团作为其中的开发建设及运营销售等主导。卓越集团为深圳本土优秀房企，有丰富的开发经验及为数众多的开发产品，产品线覆盖住宅、写字楼、商业、城市综合体等

旧改是卓越集团土储的主要渠道，年成立了全国第一家城市更新集团，全面推进城市更新发展。在过去20余年的发展历程中，其在深圳缔造了诸多经典的城市更新项目，如深圳卓越世纪中心（皇岗村城市更新）、深圳卓越城（上梅林城市更新）等。

一、不限购，无需社保，不限户籍

二、仅需周边房价4-5折，首付价格买全款物业

三、不限售，拿到房产证后可以立刻买卖

四、带学位，享商品房同等品质同等配套

五、小投资，高回报，投资回报率%-%

六、手续安全保障，开发商签约，村委确权，国土局备案