年在北京楼市量价都快速增长的情况下，五环内的存量房日渐稀缺。以大兴为例，黄村一块土地以4.7万元/平方米的楼面价成交，意味着五环将进入10万元时代。

大兴区域之所以受到开发商的追捧，除了本身拥有优质地块以外，还受到“城南行动”、新机场的利好，使得区域楼市量价齐涨。这其中，大兴位于五环以内的旧宫地块更是受到业内人士的一致看好。

年4月10日—5月8日出让记录显示，去年12月23日出让的大兴旧宫镇地块楼面价就已经高达3.6万元/平方米，这意味着在未来几年，旧宫地块的房价将进入8万+时代。

储备的规模决定了开发商能否持续发展。因此，大兴区域的土地遭到开发商疯抢，就如同抢入场券一样，无论多贵，都要拼命拿。另外，北京市发布未来控制人口和城市规模的系列措施以后，更让开发商看到了未来北京市的土地升值空间，因此大兴旧宫区域的稀缺性不言而喻。

县城活动内容：处五环以内，占据了最具升值潜力的旧宫区域，但由于该项目于年拿地，当时拿地成本较低，所以东亚五环国际目前维持在两万多的超低价格区间，成就五环性价比标杆。

（八）中央人民广播电台“爱在乡村”系列公益活动；区域也相对成熟。该项目毗邻一座地标级城市综合体，凭借以25万㎡建筑体量，必将带动整个区域快速发展。同时，该项目拥享醇熟的生活氛围，项目周边集教育、医疗、商场、休闲、娱乐等各项丰盛资源，享有24小时全配套体系。东亚五环国际自建的1.5万㎡纯独立新派商业，从吃、穿、住到行、逛、乐等体验多重生活乐趣，为生活荣耀加冕。

4.万人泼水狂欢。致辞；?距地铁亦庄线旧宫站1.5公里；更有德贤路、京沪高速、三台山路形成的“三纵”与南五环、旧忠路形成的“两横”环绕。同时，项目尽享一河四园环伺——毗邻北京最大的湿地公园南海子公园，更有兴旺湖公园、镇海公园、麋鹿苑盛景。

东亚五环国际产品主打92-㎡中小户型，总价较低，投资门槛也就相对较低。

从居住层面来说，项目灵动空间，设计方正、功能紧凑、兼具实用性与美观性，使用率非常高，可以说无论是投资还是自住都适宜。

（内容转载自网络）

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