注意盘点年户型最差的六大新房

户型是一个房子的灵魂。或许在买房时你不会第一时间考虑它,但在入住后它却是能够直接影响生活幸福感的因素之一。上世纪九十年代,上海的人均居住面积仅有6.6平方米,“七十二房客”现象的背后包含着太多人的无奈和对改善居住环境的渴望。而到了年,上海的人均居住面积已经增高至37平方米,随之提高的还有对户型的精细化要求。最好能够南北通透、最好能不浪费一丝面积、最好能有足够多的功能间……但直至今日,不仅很多户型称不上完美,甚至差到让你怀疑人生。今天雪莉就来盘点下年户型最差的六大新房,在避坑的路上为大家尽一份薄力。

01

泗泾格力项目

关键词:塔楼、设计不合理远郊、塔楼、地王、捂盘,这些词汇总在一起就是这个让开发商无比头疼的项目—泗泾格力项目。毕竟谁能想到年的郊区新房居然还会有塔楼的设计?塔楼注定了户型上的不舒适性,户型全部朝东影响采光不说,就连最基本的方正也做不到。这个54.57平的一房第一眼就让人不舒服,不仅客厅部分是倾斜的,而且还将餐厅、客厅、卧室混为一个空间。就算是一个人居住,那卧室就能连个门都没有吗?打开家门后就可直视餐客厅和右手边的卫生间,想去阳台吹个风还要穿过厨房。这个户型唯一的优势可能就是小面积对应低总价了吧。还有这个.11平的三房两卫也不合理。餐厅直面客卫不说,主卧套间离婴儿房太远,客卧和婴儿房也较远。婴儿哭起来住在主卧的爸妈听不见,住在隔壁的阿姨跑过来不方便,看来只能让大人和孩子睡在一起了。而且住在次卧的人上个卫生间还要穿过客厅的电视,如果不是自家人还真是有些尴尬。

02

祥生蝶恋花关键词:真长啊……湖畔天下和梧桐公馆迎来了“狭长姐妹篇”—祥生蝶恋花。且不说这个90平的2房南北不通,单看这个过道的狭长距离就足以让人感到压抑和腿软。当书房办公的男主人想去阳台抽根烟时,一想到要走过整个卫生间、厨房、餐客厅的漫长距离,顿时就不想抽了。这倒是一个方便戒烟的好户型。另一方面,住在主卧的女主人想去上个卫生间,也要通过餐厅、厨房的狭长过道,哪里体现了主人的尊贵性?而且把入户大门、卫生间、书房的三道大门放在一起,无形中增加了“堵车”的几率。想想要是有四个人分别从书房、卫生间走出,从大门进入以及想要进入卫生间时,得有多挤。平的户型依然是狭长的过道、依然是主卧上卫生间不方便、依然是北部三扇门过于靠近。难道地段好一点就可以为所欲为了吗?

03

瑞虹新城十期

关键词:不通透,朝向差瑞虹终于迎来了收官的十期,但边角料的地块+已经疲软的宣传导致其并不被外界太过看好。虽然有90平的惊喜小户型,但户型并不给力。总共就两个房间,却一个朝北一个朝东,将南向留给了不需要太多采光的厨房?而且北侧两个卧室和卫生间“三门鼎立”,两个卧室的门正对影响风水。门对门,必伤人;门对窗,人遭殃。毕竟住的都是身家千万的富人们,风水问题还是应该注意下。如果两个人同时走出房间想去卫生间,将是多么尴尬的场面。玄关直面餐厅,这是要向送快递的小哥展示下美味的晚餐吗?真是成也萧何,败也萧何呀!

04

尚海湾豪庭

关键词:奇葩户型多下面请欣赏奇葩户型之豪宅篇。看这个平的边套户型像不像一个玩具木马,头部和身子之间就靠一个细细的脖子连接了。想去南面的卧室就要通过中间狭小的过道,拜托,你可是徐汇滨江的豪宅呀!而且你考虑过最北面卧室的人上洗手间的问题吗?同样奇葩的还有这个平的户型,做成这样一个几乎三角形的形状,谈何舒适度?没有最长只有更长的还有这个平的户型。仿佛一个背着书包的木桩一样,直直的戳着购房者的心脏。至于这个65平1房的最小户型,把阳台的门开在卫生间是个什么操作?是方便打开阳台门散味道吗?难道富豪们对户型的要求都这么宽容的吗?

05

大家美颂

关键词:远郊,户型还不好?相信很多人都没有听过这个项目,因为它实在太远了—远在自贸区内的奉城板块。人们总是对远郊项目的各个指标要求很高—我都放弃市区的繁华和忍受漫长的通勤了,户型总要差不多的吧?这个远郊项目显然就没有达标,51平的户型有手枪户型的倾向,完全谈不上方正;68平的户型典型的动静不合理,卧室和卫生间隔着长长的过道遥遥相望,这可是一居室!看来对周末喜欢宅在家独居的人来说,



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