国内白癜风知名专家 http://news.39.net/bjzkhbzy/171218/5941698.html
年广州楼市落下帷幕前，冷不丁扔下一个“王炸”消息。广州出台差异化人才新政意见征询公告：满足28岁以下、大专学历等条件的人才，只需1年社保，便可以落户花都、白云等7个区。这对于急需在产业发展上有所突破的花都区来说，这无疑是一个重大利好。毕竟归根到底，区域经济发展、产业升级还是需要“人”。我们可以想象一下，来自大湾区各个城市乃至世界各地交流的精英，将最先通过哪迈入广州大门？毋庸置疑，那就是交通所达的第一站！而在交通枢纽的打造上，花都区可谓“双王牌”在手。北站新城建设提速花都迎接千亿红利枢纽所至，新城拔起。广州北站，规划为亚太最强综合枢纽，汇聚高铁、城轨、普铁、地铁、客运、公交于一体，将接入5条高铁及2条城际线，总体场站规模达到18台36线，运力或超越广州南站。前些年，广州北站建设的呼声就响彻广州，但缓慢的进展也让人无奈。但年底，一条广清城际的开通，让人们再次聚焦于此，惊奇的发现广州北站近几年一直在加速！

年，首条时速公里的千公里级高速铁路——武广高铁开通，花都广州北站可直达武汉站；

年，广州地铁3号线北延段直通位于花都的白云国际机场，花都首次进入地铁时代；

年，地铁9号线通车，将广州北站与花都腹地相联，让广州地铁线网正式覆盖花都城区；

年，广清城轨、广州东环城际花都段开通运营，双线交汇的广州北站，可快速到达白云机场北站，也成功加入广清半小时生活圈……

年，花都区建设空铁融合示范区的具体发展蓝图再次被提及，并进行更详细的规划说明。8月19日广州花都区政府定期新闻发布会现场关于交通建设方面提到↓1、目前花都推进广州北站综合交通枢纽建设和机场周边旧村改造，位于机场周边的旧村共29条。2、交通发力：将引入广清城际广州北至广州段、广州东至花都天贵城际两条城际铁路。并于近期规划研究引入广州至珠海（澳门）高铁、广州至清远铁路延伸至永州、广佛环线城际铁路、地铁24号线等线路。不难看出广州要将北站打造为湾区交通枢纽的决心。从以往的规划中可知，政府要赋予北站新城“城市会客厅”功能，分布有大型免税商业综合体、星级酒店等商旅服务设施，甚至拥有艺术长廊、云谷公园、小型美术馆等艺术设施，集出行、消费、观光于一体，以带动商旅商业的崛起。以往经验，凡是城市交通枢纽片区的新城，毫无疑问都会强势崛起，例如香港西九龙，在高铁站开通后，枢纽效应发挥，金融机构、高新企业陆续进驻，商业、教育等配套不断完善，激活周边片区，目前该片区内最高成交均价已经突破了万港元/㎡……除了如火如荼广州北站建设，别忘了，这里还有另一张王牌——白云机场！根据规划，广州北站与白云机场之间将修建专用轨道，北站与T1、T2航站楼实现快速串联，另外还将在北站东广场打造T4航站楼，北站即到机场，实现空铁联运。广州北站西广场规划图来源广州花都发布据统计，年1-10月，白云国际机场客流吞吐量超过万人次，并且一举成为国内第一航空枢纽。北站+机场所带来的经济效应，毫无疑问是“1+12”的，这一点早有例证。以德国法兰克福机场为例，其采用了“高铁+机场”的整合运输方式，将高铁直通航站楼，造就了整个欧洲的运输、金融中心。同时拥有两大重量级枢纽的花都，在大湾区则具有独一无二的底气。可以预见，源源不断的人流、物流、信息流、资金流涌入，地处核心的北站新城掌握下一个时代的风口，将开启前所未有的黄金时代。土拍+楼市倍受追捧花都正在爆发春江水暖，“地”先知。花都在年土拍市场上也狂刷了一批存在感，开年首宗成交宅地就在花都，可以称得上是一个平平无奇的卖地小天才。即使到年关岁末，花都土拍市场也藏不住的火热。12月25日金科以成交价万元斩获花都区迎宾大道以北、红棉大道以东G12-XH03、04地块二期，楼面价10元/㎡。而距离不远的另一地块，在年初时就历经了54轮激战，吸引7家房企厮杀，最终被恒大以总价万元，成交楼面价约元/㎡拿下。值得注意的是，这两块地均在北站新城板块内。房企一次次高价拿地，无疑证明花都北站新城市场的火热，也正值井喷之时。除此以外，年已出让的地块还吸引了富力、雅居乐、中建、保利等知名房企抢滩进驻花都。从近6年各区域商住用地成交面积来看，花都区成交年纪约91.8万平，同比大涨%，涨幅仅次于荔湾。

作为决定房价的一级土地市场，花都近年来的商住用地起拍楼面价也同步上涨。

花都年土拍宅地目前仅有两个项目在年亮相，未来将有更多新盘纷纷涌入，房企建设发展也势必带动花都整体的基础设施建设、产业建设、环境建设和商业建设等多方面的发展。

北站新城热销红盘再推新

任何项目，反映价值的第一个维度，必然是地段。但是在寸土寸金的市中心买房可谓举步维艰，别说购买别墅了，就连阔绰大三房都很勉强，很难寻得兼顾居住质感与性价比的项目。而位于北站新城的新力荔红花园一个将居住质感与性价比完美融合的水岸叠墅，成为拯救改善人的置业福音。“开盘揽金1.26亿”、“认购业绩完成率%”、“月均来访破千”，这样的成绩放在哪里都是优等生，这一销售态势也一直在持续。其后，新力荔红花园陆续推出叠墅房源，首开去化达95%，刷新广州墅级产品开盘去化速度。

新力荔红花园效果图

那么，想入手这样的红盘，是不是觉得已经“晚了”呢？幸好，机会总是不期而至。获得一手消息，新力荔红花园时隔一个月再推新品——建面约-㎡滨水叠墅。地段、河畔、毫不妥协的人居理念，加上合理布局；全明通透，上下两层，空间跃升，水岸生活轻松享受，以骨子里的优越基因，再现产品品质，为广州带来幸福期待。

新力荔红花园样板间实景图

免责声明：

本宣传资料所涉宣传内容，仅作为项目宣传推广使用，不在任何意义上构成开发商的承诺与邀约，具体以政府部门申定的规划设计文件及商品房买卖合同的约定为准。本宣传资料印制时间为年12月，本公司（广东强科地产有限公司）有权对宣传内容进行修改、调整，敬请留意最新宣传资料。预售证：穗房预(网)字第1619号。本项目推广名为：新力荔红花园，备案名为：荔红花园。

新闻加点料?买房跟着规划走！广州有地铁上盖TOD住宅仅2字头?奥园操刀！黄埔旺村旧改融资房曝光！会卖3万？?周边启动拆迁！有房企介入番禺市头村！南村镇将腾飞？广州乐居use楼市新闻｜点击“阅读原文”楼盘信息搜索｜发楼盘名称查询详情预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇