一周楼市动态五大新城首批四十多个项目

美好的一周过去了,楼市也发生了很多事件!比如五大新城四十个项目集体开工,涉及高端产业、科创、基础设施、重大民生等领域,总投资额.2亿元,地铁2号一期工程开始建设,市域铁路南汇支线开始建设,以及嘉里建设花费33亿购入黄浦地块等等……欲知详情,一起来看看吧!临港新片区(南汇新城)重大推进:首批十个重大项目开工

月6日,南汇新城举办招商推介签约会,立芯数字电路EDA工具研发项目、迪赛诺艾滋病药物研制项目签约落地。

今年南汇新城将重点推进洋山特殊综合保税区三期扩区,建成世界顶尖科学家论坛永久会址,推进影视工业4.0、冰雪之星等文旅项目建设。

实现0所公建配套学校开工、4所学校竣工,医院临港院区改扩建项目建设,加快南汇嘴生态园、东引河等生态环境项目建设,新增开工各类住房约2万套。

今年,南汇新城将推动实现前沿产业和现代服务业双轮驱动,聚焦独立的综合性节点滨海城市建设,推动实现形态开发与功能建设并举,拟安排产业科技类重大项目55个,加快“信息飞鱼”等特色园区首发项目建设;

安排生态环境类项目9个,推动绿丽港生态公益林、二环城市公园带配套建筑建成投用;推进56个社会民生类重大项目,地标性建筑西岛中银金融中心、“第二个陆家嘴”金融湾一期、青少年活动中心等将在这一年加快建设。

嘉定新城今年开工6个重大项目嘉闵线(嘉定段)、3号线西延伸、G5嘉浏段已开始建设月6日,嘉定新城公布今年首批开工6个重大项目,总投资约78.9亿元。6个项目各具亮点:联影医疗产业化示范基地二期项目是嘉定区高性能医疗设备及精准医疗产业发展的又一增长点,占地面积约亩,拟于年投产,预计达产产值60亿元。高博航空现代化综合型航空航天高科技产业基地项目占地面积约44亩,预计总投资3.2亿元,预计达产产值5.5亿元。艾普强粒子计划建设成为集研发、生产及销售于一体的企业总部,总投资5.亿元,占地面积约52亩,拟于年投产,预计达产产值6亿元。上海厚孚企业总部预计总投资2亿元,占地面积约23亩,预计达产产值3亿元。连接叶城路、嘉戬公路等重要道路的嘉新公路拓宽工程,将改善嘉新公路的通行条件,缓解嘉定区行政服务中心周边交通拥堵问题。嘉定工业区南门社区地块项目总建筑面积约4.7万平方米,总计住宅余户,预计年3月竣工。交通能级提升方面,目前嘉闵线(嘉定段)、3号线西延伸、G5嘉浏段改建等3个项目已开工建设;嘉闵联络线项目已完成专项规划批复,G5公路嘉浏段改建项目祁迁河桥桩基完成近70%。嘉定新城“一环三路”智慧交通示范工程中,沪宜公路智慧车列示范线正持续开展线路优化调整和绿波调试,白银路绿化景观提升工程已完成样板段建设,裕民南路智慧道路升级改造工程项目建议书已获批复。公共服务方面,目前上海市宋校嘉定实验学校正按计划进行施工,华师大第五附属学校项目已取得工可批复,上海市实验学校嘉定新城分校项目建议书已获批复。此外,医院嘉定新院项目、医院北部院区二期项目和嘉定区公共卫生综合大楼项目均在稳步施工中。松江新城4个项目集中开工(签约)涉及高端产业,科技创新等领域月6日,松江新城4个重大项目在上海科技影都区域集中开工(签约),其中开工项目4个,签约项目0个,总投资超50亿元,涉及高端产业、科技创新、生物医药、生态建设等重点领域。值得一提的是,年,松江新城总投资额将达到.28亿元。其中,上海科技影都示范样板区核心滨水工程极具代表性,是新城建设的点睛之笔之一。该项目位于松江新城示范样板区和重点地区建设范围内,旨在提升滨水空间品质,增强公共性和连通性,打造融合绿地和公共空间、慢行交通、公共艺术等多种功能的各具特色、开放共享的滨水公共空间。上海科技影都示范样板区核心滨水工程效果图以通波塘-洞泾港等骨架河道,串联上海科技影都、松江枢纽等核心节点,并连通黄浦江和松南郊野公园,形成松江新城独具特色的生态基底。奉贤新城9个重大项目集中开工

“在水一方”公共空间开建

月6日,年奉贤新城首批重大项目集中开工(签约)仪式在“上海之鱼”金海湖畔举行。本次开工的“在水一方”项目将打造一个市民阅读、休憩活动的公共空间,一层的建筑形态看似起伏的山谷,二层则像一片祥云,整体建筑显得轻盈而通透。项目效果图“南桥源”鼎丰酱园项目将对有百年历史的鼎丰酱园进行改造,既保留原有空间特征和历史记忆,又以通达生动的空间样态,提升当地环境品质,形成文化街巷。鼎丰酱园另一处今年重点发展的区域——望园路生态商务区计划于6月底前完成控规编制,并先行启动部分区域开发,致力于形成“枢纽集聚、向森林递减”的空间形态,打造自然渗透的生态通廊,以地下空间的一体化设计打造镶嵌在森林中的立体城市。聚焦人民城市建设,奉贤新城将大力建设公建配套设施。文化方面,加快推进“海之花”市民活动中心、言子书院等项目建设。教育方面,围绕建设“南上海品质教育区”目标,加快建设世界外国语学校、上中国际奉贤分校,金光路小学、金光路初中建成投入使用,致远高中迁建项目开工建设。医疗方面,围绕“构建亚洲妇儿医学中心”目标,发力引入优质医疗资源。国妇婴奉贤院区、医院奉贤院区已先后引入并将加快建设,医院奉贤院区也落子奉贤。青浦新城开工建设个项目,总投资53.7亿元月6日,青浦新城今年首批开工项目共有个,总投资额约53.7亿元;签约项目3个,总投资额约30.4亿元。这4个项目分为产业、基础设施、居住、公共服务、生态建设五类。其中3个基础设施类项目为新塘港路(港周路—青浦大道)、三元路污水总管改建工程,秀泉路(崧淀二路—崧润路)道路新建工程。3个公共服务类项目为新城一站大型居住社区幼儿园、新城一站大型居住社区小学、医院青浦分院安全隐患整治修缮项目。青浦新城正依托长三角生态绿色一体化发展示范区和虹桥国际开放枢纽建设,对标“高颜值、最江南、创新核”,打造具有广阔想象空间的未来之城。今年,青浦新城将重点谋划以东大盈港、淀浦河、上达河为骨干的“上”字水轴区域开发建设,以江南风为主旋律,打造世界级卓越滨水城市意象。根据青浦新城今年重点领域工作安排,沪苏嘉城际线、外青松公路下穿和综合交通枢纽站、青浦区市民中心等项目均将在今年取得新进展。地铁2号线一期工程开工建设全长约28公里,设8座车站浦东新区新闻办、市交通委介绍,轨道交通2号线一期工程于月4日开工建设。建成后将成为浦东地区南北方向的一条重要交通线路,缓解6号线客流压力。线路位于浦东新区范围内,由南向北途经川沙新镇、康桥镇、张江镇、金桥镇、高行镇,串联了国际旅游度假区、张江科学城、金桥出口加工区三大功能区及张江副中心、金桥副中心两个主城副中心。轨道交通2号线一期工程是上海市城市轨道交通第三期建设规划中重要的南北向径向市区线。全线采用地下敷设方式,全长约28公里,设8座车站。2号线南起六陈路站,沿六陈路—秀沿路—哥白尼路—广兰路—金港路—杨高北路—东靖路走行至东靖路站。全线设置六陈路站、唐黄路站、迪士尼站、申江南路站、张江站、康南路站、军民路站、学林路站、张衡路站、高斯路站、广兰路站、龙东大道站、浦东足球场站、云桥路站、金桥站、凌河路站、杨高北路站和东靖路站(以上站名均为暂命名)。2号线一期工程建成后,将成为浦东地区南北方向的一条重要交通线路,为沿线居民出行提供更好的公共交通设施服务。线路列车将采用6节编组的A型车,列车最高速度是00公里(每小时),将比以前常规的线路80公里(每小时)更快一些。2号线一期工程的建设将促进沿线重点区域开发、提高沿线出行效率和品质,弥补轨道网络覆盖空白、缓解6号线客流压力,提升网络整体效益、改善市区交通结构和环境,尤其对促进浦东新区三大功能区联动发展,支撑两个主城副中心功能的发挥并推动上海建成具有全球影响力的科技创新中心具有十分重要的意义。上海第三条新建市域铁路南汇支线正式开工未来,从临港出发5分钟到浦东枢纽、60分钟到虹桥枢纽

月4日,南汇支线(两港市域铁路)工程开工。南汇支线(两港市域铁路)工程是上海市域铁路网的重要组成部分,为南北向市域铁路。

线路北起浦东枢纽(浦东机场T3航站楼站和上海东站),沿两港大道、东大公路、桥江路行进,南至中国(上海)自由贸易试验区临港新片区中央活动区,主要经过浦东新区祝桥镇、老港镇及临港新片区综合产业片区和滴水湖核心片区。

线路全长34.86公里。主线线路长27.88公里,包括7.29公里的地下段长,9.65公里的高架段长,0.94公里的路基段长,桥隧比96.6%;支线路长6.98公里,其中高架段长6.36公里,路基段长0.62公里,桥梁比9.%。全线新设车站4座(下盐路站、东大公路站、临港综合区站、临港开放区站),接轨站2座(T3航站楼站、上海东站),主线平均站间距6.85公里,其中最大站间距为5.78公里(下盐路站至东大公路站),最小站间距为3.44公里(临港综合区站至临港开放区站)。线路地下区间隧道将采用盾构法施工,分为单洞双线和单洞单线隧道。其中单洞双线隧道为T3航站楼站至下盐路站,单洞单线隧道为东大公路站至临港综合区站、临港综合区站至临港开放区站。月4日开工的南汇支线(两港市域铁路)下盐路站位于NHSG-标内,该标段主要包括T3航站楼站(不含)至下盐路站(含)范围内的土建工程及下盐路车站主体和附属结构、工作井、盾构区间段、明挖段、路基段、高架段等工程的施工。本工程盾构法隧道区间全长米,将采用直径4.05米的超大直径泥水气平衡盾构机掘进施工,一次掘进形成单线双洞结构。该区间将穿越S32高架、围场河、机场联络线、雨水箱涵及综合管廊等一系列建筑物。南汇支线(两港市域铁路)与机场联络线在T3航站楼站实现贯通运营,拟采用大站快车和站站停列车相结合的运输组织模式,最高时速60公里/小时,可实现临港新片区主要节点5分钟到达浦东枢纽交通圈、60分钟到达虹桥枢纽的时空目标要求。全线建设总工期为4年。南汇支线(两港市域铁路)是加强临港新片区与上海市中心城区及新城之间快速沟通的重要市域铁路,能够快速联通临港新片区和浦东、虹桥两大综合交通枢纽,对临港新片区开发、新城建设和临港新片区更好融入长三角一体化高质量发展具有重要意义。嘉里33亿招标购入上海地块

月4日,嘉里建设有限公司发布公告称,全资附属公司卓妙有限公司成功招标购入上海市黄浦区一宗土地作综合发展之用,代价33.29亿元。

据了解,该地块为上海市黄浦区广场社区C单元-0、-0、-0、-0地块(位于东至盛泽路、南至人民路、西至浙江南路、北至宁海东路)出让的土地使用权,地块总面积为38,02.7平方米,其用途中住宅用途年期为70年,办公用途年期为50年,而商业用途年期为40年。

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