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世事如棋局局新，新城市板块才是盐城的发展引擎！

属于某一板块独占鳌头的封面时代已经过去，当下城市发展框架不断被拉大，多个区域同步并进才是王道！

老城中、城南、城东等热门板块，地价、房价都在年实现了大步跨进，年或将进一步站稳高位。

这个时候，如果你是买房人，一定要对这些板块了解透彻，毕竟此时谁具有前瞻判断，谁才能赢得先机！

一鸣惊人的老城中最贵地价：元/㎡最贵房价：均价2.4元/㎡

一记惊雷！老城中再次杀出重围！过去的一年，进一步定调了老城区高大上的城市形象。

作为盐城最早，也是最为货真价值的富人区，老城区几乎是盐城难以复制的居住板块。

如今，随着时代的发展，老城中的存在感越来越高，名校、商场等众多利好接连砸来……

拥有得天独厚的文化象征：曾有人说，大铜马似家族图腾般的存在，是这座城市得天独厚的资源。商业方面：“市中心”“大铜马”历来就是这座城市商业的代名词，从中茵海华、人民商场、商业大厦、铜马广场，再到金鹰购物中心、八佰伴以及建军路地下商业街，商业氛围包裹着整条建军路。

伴随着八佰伴商业的盛大开业，先锋岛商业圈也将释放出全新的商业活力，这里将与建军路商圈形成完美互联，提升城市高度。

新发展机遇来了：年初江动厂地块和肉联厂地块一鸣惊人，承载着城中板块乃至全盐城更新与改造的时代重任，肩负未来10年盐城高质量发展的重任，区域未来一片大好。

多项利好即将落地：老城中近年更是多项商业、教育利好落地。六合路实验学校规划中、八佰伴商业中心、人民公园的大改造！

医疗方面，老城区的医疗配套也深受盐城百姓信赖，医院、医院北院都是具医院；

此外，医院也正式投入运营；医院扩建工程也在筹备当中。这些医疗资源为市民提供有效的医疗保障。

教育方面：解放路实验学校、景山中学、九年制毓龙路实验学校等优质教育资源，放眼全市来看，也是排名前列。

更值得一提的是《盐城市先锋大岛组团控制性详细规划修编》正在批前征求公众意见，其中将在先锋大岛组团内计划新建4所幼儿园、改建一所8轨9年制学校。

日前，盐城中学教育集团改革也将重新调配城中的教育资源，教育配套不断加持。

了不起的城南区域最贵地价：元/㎡最贵房价：均价2.8万/㎡

提到盐城，城南板块绝对是绕不开的一座大山。

五六年前，你要是跟人说你想在城南区块买套房，肯定会有人说，你疯啦！买那犄角旮旯干啥？钱多烧得慌啊？

现在你要是跟人说，你想在城南板块买套房，也肯定会有人向你投去羡慕的眼光，毕竟现在的城南区域寸土寸金，妥妥的盐城富人区。

彻底进入高价时代：从最初的被人“嫌弃”位置偏远，到如今的遍地2万+/㎡，城南板块的房价在眼皮子底下发生了变化。

如今更是高价地频出，最高楼面地价为元/㎡，也就是之前在售的中海天钻项目，目前在售10#，面积㎡，参考均价-元/㎡。

年拍出的亨威三块地块，成交楼面价均超9千+，即将入市的港龙君启项目楼面价更是达到了元/㎡。

不仅地价赶超房价，城南区域的生活配置也是令人向往的。

教育方面：城南的教育资源在盐城可以说是数一数二，新都路小学将迎接第一批新生！希文小学已正式招生、盐渎实验学校拆改扩建，再增8轨。

商业方面：总投资2.3亿元，城南新河商业街升级改造。新河商业街是串场河东组团第一个商业文娱配套，意义重大。

另有南金鹰、新弄里、中南，城中宝龙广场等成熟商业满足生活消费所需。

医疗方面：医院南院；另有年落拍的总投资30亿元的城南南附医二期地块。

生态方面：串场河景观带建设工程正在如火如荼的建设中、欧风花街、中华海棠公园等特色生态休闲场所。

如今的城南板块，更是集结了万科、中海、欧堡利亚、碧桂园、恒大、悦达等众多大牌开发商，在这背后，土地价值被拉升，房价天花板被捅破。

高铁上的城东板块最贵地价：元/㎡最贵房价：均价1.4万/㎡

随着高铁的开通，这个一直被忽视的板块开始发力，将是城东板块的爆发元年！

城东板块，在过去一年是突飞猛进的一年。

不论是红星海河湾·天铂、圣桦宝龙世家，还是近期热度很高的绿地香城理想城、均和玖溪，全都走高端楼盘路线，也确实非常惊艳，买房人认可度很高！

交通爆发：盐城凭借盐通铁路、连淮扬镇铁路等，实现了与南京、上海、淮安、徐州、青岛、苏州、无锡的互通互联。

于此同时，这些省市的游客，也会顺着高铁来到盐城，旅游业将迎来空前的爆发期，为地方经济发展提供充足动力！

宏伟蓝图：城东板块是国家级战略发展区域，是盐城向东拓展、产城融合的重点发展区域，拟建立行政中心、文化中心、商业中心。

开发区早已不是当年的开发区，她正迎来黄金时代，全面腾飞！

随着《盐城市城市总体规划（—）》的发布，盐城新一代发展极蓝图初现：“重点向东、向南发展”，打造河东一级城市中心。近日中韩文化广场中央水体全面开挖，中韩文化广场、中韩文化交流中心、名品商贸街区等一批高端服务业项目即将启动建设。教育方面：在政府的不懈努力下，开发区教育资源全面升级，目前步凤中学、步凤小学、开发区实验学校、第三小学和步凤幼儿园等5所学校已分别与盐城市初级中学教育集团、盐城市第一小学教育集团等携手合作，建立联盟学校。新建城东一号小学、长江路学校、开发区中学等学校，计划由盐城市初级中学、盐城市第一小学托管领办。重磅商业综合体落地：已开业的悦达、高教公寓商业、城东宝龙广场；还有即将亮相的东方万达广场；

经由年，如今的城东板块俨然成为一座现代化新城。它用仅仅一两年的时间交给盐城人一张满意的答卷。

随着城东全新规划蓝图的展开，下一个城市中心正在诞生！

黑马冲出的城西南最贵地价：元/㎡最贵房价：均价2.2万/㎡

一记惊雷！城西南板块杀出！城西南板块已经低调太久了！

曾被戏称为刚需大本营的城西南区域，凭借着强势规划利好，如今最高楼面地价已经高达元/㎡，成功摘掉了这一标签。

作为曾经被很多买房人忽视的城西南区域，就在刚刚过去的一年，城西南用实力完成弯道超车，成功逆袭，全面迎来高光时刻！重磅规划落地：去年，城西南板块迎来了高光时刻，合景泰富的重磅加持给城西南带来了不一样的规划发展、不一样的前进步伐、不一样的高新区。年12月7日，合景泰富以总价12.5亿拿下高新区南师大附校南侧0401地块，成交楼面价元/㎡。届时盐城将迎来第一个商业综合体，也是合景泰富首次入驻盐城。同时，大腕房企中海地产再拿地、年城西南商业、土拍全面开花！7月31日，中海以总价16.8亿元夺得1301地块，成交楼面价.1元/㎡，刷新西南地价记录。目前已公开城市展厅，开售在即！一夜巨变的城西南区域，从楼市数据上就能全面展现出进阶的实力，从年度榜单出不难看出，城西南区域的楼盘就占据三席，实力完全不输主城！榜一就是位于城西南的富力科创城，劲销23.1亿元，太凶猛了。由此可见，年，是城西南区域的利好兑现之年，蓝图变实景，人口、财富都奔涌而来。小编坚信，高起点的规划，必将迎来空前的发展规模。城西南还将更火！

可以说，这4个板块，个个都斗志昂扬，准备在大干一场，抢