北京中科白癜风出席健康中国公益盛典 https://m-mip.39.net/baidianfeng/mipso_6032498.html

◎南通房谈（ID：NTFT）

编辑

多糖

校对

润宝

我们都知道一座城市的轨道交通带来的价值潜力是非常巨大的，反应在房地产市场最直观的表现就是地价上涨，房价上升。

上个月中旬，历经轮激烈竞价之后，南通礴麒房地产有限公司（龙湖）以总价10.22亿元成功斩获通州平潮R-地块，楼面价元/㎡，板块楼面价首次破万，高铁新城板块再一次被燃爆！

从相对边缘的地段，到可期可居的宝藏板块，或许还有人表示疑惑，今天就和大家聊聊一路高涨的高铁新城板块，希望给到大家一个参考。

Part.1

崛起！高铁新城迎来爆发！

高铁新城依托南通西站而建，开发面积约9.12平方公里，片区开发构建“一核、两轴、三组团”的空间格局，是南通唯一一个集铁路、地铁、快速通道为一体的综合交通枢纽，打造联系苏南、辐射苏北的枢纽型“城市窗口”和水网纵横、运河穿境的“生态绿谷”。

以“高铁+滨水”两翼驱动，突出“生态+组团”空间格局，打造集商务展贸、旅游休闲和研发办公为产业特色的生态宜居城市，在“长三角区域一体化”和“上海”两大规划方针下，南通高铁新城正以卓越的姿态吸引上海、苏南等地的外溢人口及产业资源。

而经过几年的醇熟运营发展，板块内汇聚繁华商业、医疗配套、国际教育、滨江生态、国际高铁商务港等多重业态，多项利好兑现，未来繁华雏形已现。

交通配套方面：城内，地铁1号线从平潮高铁新城引出，预计2年底建成，年正式运营；地铁2号线一期工程年建成；建成通车后，平潮高铁新城与南通主城区将无缝对接。城际上，区域重点打造的南通西站已经投入运营，其作为沪通铁路、通苏嘉城际、盐通铁路等的共用车站，承载着未来铁路客运重要的集散功能，南通乘坐地铁直达南通西站，无缝换乘高铁动车，直达上海虹桥和浦东。

教育配套方面：区域内汇聚平东小学、平潮一中、平潮实验初中、平潮小学、平潮幼儿园等；另外区域内将新建一所从幼儿园到高中，人规模的K12品牌外国语学校，年开工建设，2年9月份开学；规划新增幼儿园8所、小学3所、初中2所，教育资源较为丰富。

医疗配套方面：片区周医院、医院，根据规划，片区医院和知名医疗团队资源合作办医，打造集综合医疗、专科疗养和健康管理三大主要功能为一体、从前端治疗到后期疗养一体化的综合医疗服务中心。

高铁新城规划图

图源网络侵权即删

可以说，现在的南通高铁新城，必将成为投资开发的热土，成为南通最新发展速度最快的增长极！而作为发展漩涡中心为数不多的几家在售新盘，更是众多买房人紧盯的热点楼盘，占据绝佳区位，不可多得。

Part.2

藏不住了！

4大宝藏红盘面世，人气爆棚！

纵观南通各区域均价，刚需是越等越想哭、投资客也不敢随意下手，而覆盖客群购买力却又十分强大，所以久居价格洼地的高铁新城则成为了各大房企和购房客狂欢的聚集地。

区域内地块引各房企围猎，上个月中旬，历经轮激烈竞价之后，总价10.22亿元龙湖成功斩获通州平潮R-地块，板块楼面价首次破万，表明了各大房企对区域潜力的看好，也让不少购房者发现了这个高潜板块！

目前，高铁新城板块在售项目数量有限，区域内纯新盘卓越华耀时代、弘阳大唐时光峯汇亟待入市，万科海上明月、碧桂园世纪滨江热卖，小编特地整理了这4家新盘的信息，以供参考。

●卓越华耀时代

卓越·华耀时代位于凯迪大道南、世隆路西、通扬运河东、腾通路北，占据南通高铁新城核心位置。

作为南通高铁新城中心“开拓者”，项目距离南通地铁1号线（平潮站）约米，距南通西站约1公里，交通优势较为明显，9月6日项目临时展厅正式开放，就吸引了大量购房客。

城市展厅首公开现场实景

南通房谈

润宝摄

卓越华耀时代规划9栋小高（5栋10F+4栋11F）和8栋高层（2栋23F+6栋26F）住宅，共计户。其中，26F高层呈L形沿胜利北路、凯迪大道分布。

卓越华耀时代楼栋分布示意图

日前，项目已经公开了售楼处以及样板间，据销售介绍，项目预计于近期首开，首开楼栋为9#、16#、17#、18#的高层房源，以及10#、11#、12#、15#的洋房房源。均价“1字头”，无论是对于投资客户还是自住客户都比较友好。

项目信息：

楼盘